수원지법 2015타경37787-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-23 · 경매접수
2. 15-10-26 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4221만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.25㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

422만 (최저가의 10%)

청구금액

8933만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

행궁로62번길

건물 · 대지권

건물

29.25㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

62

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 2

채무자

김영순

소유자

박일건 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 소재 "수원교동우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소유모 근린생활시설,다세대주택,단독주택 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 이용편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제3층 301호 및 303호로서,<br /><br />외벽 : 석재판넬붙임 마감 등,<br />창호 : 샤시창틀에 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.(구체적인 내부구조는 내부구조도 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4-5미터 포장도로에 접하며 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재<br />보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,문화재(형상변경허용기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕 15m이하))<문화재<br />보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 승강기설비는 기준시점 현재 운영되지 아니하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로62번길 49, 가동 3층301호 (팔달로3가,팔달빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로62번길 49, 가동 3층303호 (팔달로3가,팔달빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 임차인 이육세대만 거주한다고 함(임차인 이육 오빠 이두형의 진술). - 전입세대열람결과 목적물에 전입세대가 없음. 목록2) - 임차인 이윤한세대만 거주한다고 함(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 이윤한세대만 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

수원시팔달구

소유자

박○○

소유자

박○○

승계인

에이피제4비유동화전문유한회사

임차인

이○

임차인

이○

임차인

이○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도전 농협은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-19 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로62번길 49, 가동 3층303호 (팔달로3가,팔달빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕4층 다세대주택 가동 지1층 282.09㎡ 1층 85.14㎡ 1층 87.75㎡ 2층 186.93㎡ 3층 186.93㎡ 4층 176.49㎡ 철근콘크리트조 29.25㎡

주변

학군

• 316m · 남창초등학교 · 초등학교
• 553m · 매산초등학교 · 초등학교
• 727m · 수원 화교 중정 소학교
• 779m · 매교초등학교
• 860m · 지동초등학교 · 초등학교
• 923m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 수원중학교 · 중학교
• 936m · 수원초등학교 · 초등학교
• 966m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1018m · 삼일중학교 · 중학교
• 1055m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1069m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 중동사거리(미정차) · 46
• 236m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 265m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 294m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 322m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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