수원지법 2015타경39189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1420만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.93㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

5562만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

15.93㎡ (4.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 1131

당사자

채권자

주식회사하나은행(구:주식회사한국외환은행)

채무자

김태성

소유자

김태성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린<br />상가 및 업무용 건물 등으로 혼재하는 상가지대로서 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반<br />교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층, 지상19층 내 3층 116,117,118호로서,<br /> 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 인테리어 마감 등<br /> 창호 : 복층 유리 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 전체를 웨딩홀 및 뷔페(피오레 하우스 웨딩)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약35m 및 20m, 15m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), <br />중로1류(접함),, 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 3층116호 (인계동,선경리빙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 3층117호 (인계동,선경리빙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 3층118호 (인계동,선경리빙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물을 포함한 3층 전부를 임차인 조철훈(피오레웨딩홀)이 예식장 등으로 이용중임(본인의 진술). - 목록 1,2,3은 관련법에 의한 경계표지 및 건물번호표지 등을 찾아볼 수 없음. - 관할동사무소 및 관할세무서에서 전입세대 및 등록사항등의 열람한바 해당 주소에 등재자가 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

수원시팔달구

유치권자

주식회사에이치비엘

임차인

조○○(피오레웨딩홀)

채권자

주식회사하나은행(구:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-26 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 3층116호 (인계동,선경리빙프라자) · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 판매시설및 근린생활시설및 아파트 1층 1445.6400㎡ 2층 1625.9200㎡ 3층 1636.0000㎡ 4층 1650.4000㎡ 5층 1650.4000㎡ 6층 998.0400㎡ 7층 888.3350㎡ 8층 888.3350㎡ 9층 888.3350㎡ 10층 888.3350㎡ 11층 888.3350㎡ 12층 788.0650㎡ 13층 788.0650㎡ 14층 788.0650㎡ 15층 788.0650㎡ 16층 788.0650㎡ 17층 788.0650㎡ 18층 788.0650㎡ 19층 788.0650㎡ 지하 1층 1971.7425㎡ 지하 2층 1966.4300㎡ 지하 3층 1966.4300㎡ 지하 4층 1962.3630㎡ 지하 5층 1654.2650㎡ 철골철근콘크리트조 5.265㎡
• 17-04-26 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 3층117호 (인계동,선경리빙프라자) · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 판매시설및 근린생활시설및 아파트 1층 1445.6400㎡ 2층 1625.9200㎡ 3층 1636.0000㎡ 4층 1650.4000㎡ 5층 1650.4000㎡ 6층 998.0400㎡ 7층 888.3350㎡ 8층 888.3350㎡ 9층 888.3350㎡ 10층 888.3350㎡ 11층 888.3350㎡ 12층 788.0650㎡ 13층 788.0650㎡ 14층 788.0650㎡ 15층 788.0650㎡ 16층 788.0650㎡ 17층 788.0650㎡ 18층 788.0650㎡ 19층 788.0650㎡ 지하 1층 1971.7425㎡ 지하 2층 1966.4300㎡ 지하 3층 1966.4300㎡ 지하 4층 1962.3630㎡ 지하 5층 1654.2650㎡ 철골철근콘크리트조 5.265㎡
• 17-04-26 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 3층118호 (인계동,선경리빙프라자) · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 판매시설및 근린생활시설및 아파트 1층 1445.6400㎡ 2층 1625.9200㎡ 3층 1636.0000㎡ 4층 1650.4000㎡ 5층 1650.4000㎡ 6층 998.0400㎡ 7층 888.3350㎡ 8층 888.3350㎡ 9층 888.3350㎡ 10층 888.3350㎡ 11층 888.3350㎡ 12층 788.0650㎡ 13층 788.0650㎡ 14층 788.0650㎡ 15층 788.0650㎡ 16층 788.0650㎡ 17층 788.0650㎡ 18층 788.0650㎡ 19층 788.0650㎡ 지하 1층 1971.7425㎡ 지하 2층 1966.4300㎡ 지하 3층 1966.4300㎡ 지하 4층 1962.3630㎡ 지하 5층 1654.2650㎡ 철골철근콘크리트조 5.4㎡

주변

학군

• 521m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 효정초등학교 · 초등학교
• 635m · 효원고등학교 · 고등학교
• 675m · 매탄중학교 · 중학교
• 741m · 효원초등학교 · 초등학교
• 810m · 선행초등학교 · 초등학교
• 830m · 권선고등학교 · 고등학교
• 859m · 경기평생교육학습관
• 911m · 곡선중학교 · 중학교
• 919m · 남수원중학교 · 중학교
• 952m · 권선초등학교 · 초등학교
• 994m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 66m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 173m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 301m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 336m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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