수원지법 2015타경39912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-12 · 경매개시결정
3. 16-01-28 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 421만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.26㎡ (63.6평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

17.90

보증금

2042만 (최저가의 10%)

청구금액

723만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

210.26㎡ (63.6평) · 벽돌조 · 상가

대지권

매교동 209-10

당사자

채권자

하나카드주식회사

채무자

망김술남의재산관리인변호사김길수

소유자

망김술남의재산관리인변호사김길수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "매교삼거리" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 주택, 점포, 학교 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중<br /> 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약2미터의 계단식 진입로를 이용하여 통행하고 있으며, <br /> 상기 진입로는 재단법인**** 등의 소유인 바 추후 이용가능 여부는 재확인 요함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류<br /> (저촉), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(건축허가<br /> 제한구역), 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 상대정화구역(수원중학교(수원교<br /> 육지원청문의), 절대정화구역(2015-05-15)임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트 블록조 스레트지붕 3층건으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 도배, 타일붙임 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 용도인 것으로 탐문조사됨.<br /> (1층:주택, 2층:대한불교조계종약수사, 주택, 3층:창고 상태 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도 주택, 여관이나, 1층은 주택, 2층은 약수사, 주택, 3층은 창고 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 209-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 688-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목록1) - 지상에 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트블럭조 스레트지붕 3층 주택이 소재하는 대지임. 목록2) - 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트블럭조 스레트지붕 3층 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

하나카드주식회사(변경전:외환카드주식회사(분할전:주식회사한국외환은행)

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

하나카드주식회사(변경전:외환카드주식회사(분할전:주식회사한국외환은행)

임차인

서○○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

하나카드주식회사

채무자겸소유자

망김술남의재산관리인변호사김길수

임차인현황

매각공고

• 16-06-16 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 209-10 · 대 162㎡
• 16-06-16 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 688-8 · 벽돌조 슬래브 지붕 및 시멘트 블록 조 스레트 지붕 3층 주택 및 여관 1층 86.74㎡ 2층 95.90㎡ 3층 9.72㎡ 제시외-창고외 조적조슬래브지붕 2.2㎡ -통로,발코니외 판넬조판넬지붕 13.5㎡ -창고외 조적조스레트지붕 2.2㎡

주변

학군

• 59m · 매교초등학교
• 219m · 수원중학교 · 중학교
• 276m · 수원고등학교 · 고등학교
• 590m · 수원 화교 중정 소학교
• 685m · 매산초등학교 · 초등학교
• 794m · 권선초등학교 · 초등학교
• 814m · 인계초등학교 · 초등학교
• 826m · 세류초등학교 · 초등학교
• 887m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 958m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1027m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1376m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 124m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 149m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 158m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 255m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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