수원지법 2015타경40004-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-13 · 경매개시결정
3. 16-01-29 · 배당요구종기
4. 16-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.02㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

5330만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2890만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

권광로196번길

건물 · 대지권

건물

64.02㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

196

호

18층

당사자

채권자

수원농업협동조합

채무자

명정섭

소유자

명정섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "효원공원" 서측 인근에 위치하며, 주변<br /> 으로 각종 근린생활시설 및 공원 등이 위치하는 바, 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통이용은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)크리트지붕 18층건 내 1층 103, 104호로서,<br /> 외벽 : 석재 붙임 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등<br /> 창호 : 새시 창호 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가 (103호) : 음식점 으로 이용 중임.<br /> 기호나 (104호) : 소매점 및 공인중개사무소로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 근린생활시설용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 <br /> 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류<br /> (접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전<br /> 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 1층103호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 1층104호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 임차인 손경희가 운영하는 `불볶이튀김나라`임. 목록2) - 임차인 김미숙이 운영하는 `for you 25시 아르누보점`과 최은진이 운영하는 `삼환공인중개사사무실`이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

박○○

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시팔달구

임차인

김○○(포유)

임차인

손○○(불튀나)

임차인

최○○(삼환공인중개사사무소)

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

명○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-20 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 1층104호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 지하5층 814.35㎡ 지하4층 1,050.22㎡ 지하3층 1,050.22㎡ 지하2층 1,050.22㎡ 지하1층 1,042.71㎡ 1층 645.62㎡ 2층 716.15㎡ 3층 824.07㎡ 4층 824.07㎡ 5층 824.07㎡ 6층 824.07㎡ 7층 824.07㎡ 8층 824.07㎡ 9층 824.07㎡ 10층 824.07㎡ 11층 824.07㎡ 12층 824.07㎡ 13층 824.07㎡ 14층 824.07㎡ 15층 824.07㎡ 16층 824.07㎡ 17층 824.07㎡ 18층 824.07㎡ 철근콘크리트조 64.02㎡

주변

학군

• 487m · 매탄중학교 · 중학교
• 597m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 608m · 효원고등학교 · 고등학교
• 657m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 672m · 효원초등학교 · 초등학교
• 693m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 719m · 동수원초등학교
• 754m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 801m · 매원중학교 · 중학교
• 867m · 효동초등학교 · 초등학교
• 869m · 메카학원
• 940m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 188m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 241m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 282m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 294m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 299m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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