수원지법 2015타경41007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-20 · 경매접수
2. 15-11-23 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.03㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

5184만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

장다리로306번길

건물 · 대지권

건물

4.03㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 319-6

호

12층

당사자

채권자

유케이제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

강래엽

소유자

김정아

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ‘인계초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 수단은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1981.06.19일자에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 8층 805호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 표준마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복도식)의 구조입니다.( 상세 내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조 )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비 구조입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 북서측으로 왕복 6차선의 공도(장다리로306번길)에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 녹지(연결녹지)(저촉),<br />중로2류(저촉),중로3류(저촉)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역<도시 및 주거환경정비법>,상대정화구역(선경유치원)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지하 4.03㎡는 전유부분으로 표시되어 있으나, 집합건축물대장상 공용부분으로 기재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 105동 8층805호 (인계동,신반포수원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물의 외벽에 ‘한신’으로 표시되어 있음. - 임차인 강래만세대만 거주한다고 함(임차인 강래만 지인의 유선상 진술). - 전입세대 열람결과 강래만세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사대한저축은행

소유자

김○○

임차인

강○○

채권자

유케이제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 105동 8층805호 (인계동,신반포수원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 822.91㎡ 2층 822.91㎡ 3층 822.91㎡ 4층 822.91㎡ 5층 822.91㎡ 6층 822.91㎡ 7층 822.91㎡ 8층 822.91㎡ 9층 822.91㎡ 10층 822.91㎡ 11층 822.91㎡ 12층 822.91㎡ 지하실 687.21㎡ 철근콘크리트조 41.85㎡ 지하 4.03㎡

주변

학군

• 475m · 메카학원
• 545m · 인계초등학교 · 초등학교
• 616m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 655m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 658m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 717m · 지동초등학교 · 초등학교
• 766m · 매화초등학교 · 초등학교
• 891m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1001m · 동수원초등학교
• 1139m · 동성중학교 · 중학교
• 1156m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1227m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 238m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 336m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 377m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 410m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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