수원지법 2015타경43782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-17 · 경매접수
2. 15-12-21 · 경매개시결정
3. 16-03-03 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2651만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.01㎡ (40.2평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

10.00

보증금

2265만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4277만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

세지로331번길

건물 · 대지권

건물

133.01㎡ (40.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

지동 271-138

호

2층

당사자

채권자

안재석 외 1

채무자

이의성

소유자

이의성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "제일교회" 북측 인근에 위치하며 부근은 기존<br />단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대<br />중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사의 부정형 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구<br />역, 문화재보존영향검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준3구<br />역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브(현황 스라브위 기와)지붕 2층 건으로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 마감 등.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중이며 관리상태 보통임.<br />1층 : 방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실등.<br />2층 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있고 가스보일러에 의한 난방구조이며 도시가스설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건 건물의 지붕구조는 공부상 "스라브지붕"이나 현황 "스라브위기와지붕"임.<br />② 본건 건물중 공부상 1층 "주차장"부분은 현황 주택(방1)구조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 271-138 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 세지로331번길 32 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

압류권자

수원시팔달구

임차인

박○○

임차인

윤○○

채권자

안○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-29 · 경기도 수원시 팔달구 지동 271-138 · 대 122㎡
• 16-03-29 · 경기도 수원시 팔달구 세지로331번길 32 · 연와조 스라브지붕 2층주택 (2가구) 1층 64.93㎡ 2층 58.08㎡ 제시외-다용도실 알루미늄새시조 판넬지붕 10㎡ 2층소재

주변

학군

• 440m · 삼일중학교 · 중학교
• 462m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 517m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 535m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 569m · 지동초등학교 · 초등학교
• 574m · 매향중학교 · 중학교
• 605m · 연무초등학교 · 초등학교
• 799m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1175m · 동성중학교 · 중학교
• 1218m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1396m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 300m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 321m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 323m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 381m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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