수원지법 2015타경44228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-22 · 경매접수
2. 15-12-23 · 경매개시결정
3. 16-03-09 · 배당요구종기
4. 16-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6483만

담당계

11계 · (031)210-1271 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

도로명주소

장안로5번길

건물 · 대지권

건물

59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화서동 11-11

호

15층

당사자

채권자

유더블유제육차유동화전문유한회사

채무자

이경희

소유자

김병래 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉답읍 왕림리 소재 "왕림휴게소" 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2, 3 공히 대체로 부정형의 토지로서 표면은 포장이 된 상태로서 기준시점일<br />현재 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2, 3 공히 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3 공히,<br />생산녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2,3의 공부상 지목은 답이나, 현황 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "영복여자고등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이<br />소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층 건물내 제11층 제1104호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(세부구조는 후첨 "내부구조도" 참조요망)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전 설비, 도시가스시설, 개별난방설비<br />등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 북동측에 접하고 있는 장안로5번길을 통하여 본건 소재 단지로의<br />출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 소로3류(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대<br />상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보<br />호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보<br />호법>, 상대정화구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화<br />구역(화홍초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장안로5번길 45, 105동 11층1104호 (화서동,화서성원상떼빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 10 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 9-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 2,3 토지는 인접 상가(아웃렛매장)의 주차장으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

유더블유제육차유동화전문유한회사

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

대한약품공업주식회사

근저당권자

씨제이헬스케어주식회사

근저당권자

우리들제약주식회사

근저당권자

주식회사메디카코리아

근저당권자

주식회사서울제약

근저당권자

주식회사테라젠이텍스

근저당권자

하나제약주식회사

근저당권자

한미약품주식회사

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

송○○

채권자

유더블유제육차유동화전문유한회사

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-25 · 경기도 수원시 팔달구 장안로5번길 45, 105동 11층1104호 (화서동,화서성원상떼빌아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층 아파트 1층 809.77㎡ 2층 766.93㎡ 3층 766.93㎡ 4층 766.93㎡ 5층 766.93㎡ 6층 766.93㎡ 7층 766.93㎡ 8층 766.93㎡ 9층 766.93㎡ 10층 766.93㎡ 11층 766.93㎡ 12층 766.93㎡ 13층 545.63㎡ 14층 237.79㎡ 15층 237.79㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.55㎡

주변

학군

• 102m · 영복여자중학교 · 중학교
• 252m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 255m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 352m · 제일중학교 · 중학교
• 561m · 화서초등학교 · 초등학교
• 805m · 수원초등학교 · 초등학교
• 829m · 화양초등학교 · 초등학교
• 934m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 937m · 수성고등학교 · 고등학교
• 996m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1107m · 숙지중학교 · 중학교
• 1130m · 숙지초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 256m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900
• 300m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 309m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 328m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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