수원지법 2015타경44723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-28 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.68㎡ (22.3평)

건물면적

237.77㎡ (71.9평)

토지면적

73.68㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

인계로108번길

건물 · 대지권

건물

237.77㎡ (71.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 1032-12 · 73.68㎡ (22.3평)

호

5층

당사자

채권자

심재민

채무자

문송희

소유자

문송희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "수원시청" 북측 인근에 위치하며 인근 일대는 유흥주점, 식당, 숙박업소 등을 위주로 형성된 중심상업지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,<br /> <br /> 외벽 : 일부 석재 붙임 또는 드라이비트 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 마감, 황토 마감 또는 일부 타일 마감 등<br /> 바닥 : 합성수지 바닥재, 타일 마감 또는 일부 목재 마루판 붙임 등<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 근린생활시설(상호 : "황토쑥효소방")로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 공용시설로 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하 주차장 등이 갖추어져 있으며 본건의 일부 바닥은 전기 판넬에 의한 난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 가각 정리된 장방형의 토지로 근린생활시설 및 위락시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북서측 및 남서측으로 각각 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위<br />계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 소재지는 집합건축물대장에 도로명주소인 "경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 49"가 병기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1032-12 조은프라자 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

박○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1032-12 조은프라자 4층402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설,위락시설 1층 662.58㎡ 2층 733.98㎡ 3층 733.98㎡ 4층 733.98㎡ 5층 733.98㎡ 지하1층 861.88㎡ 지하2층 48.96㎡ 철근콘크리트조 237.765㎡

주변

학군

• 450m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 698m · 권선초등학교 · 초등학교
• 853m · 인계초등학교 · 초등학교
• 897m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 955m · 수원중학교 · 중학교
• 993m · 메카학원
• 1010m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1016m · 매교초등학교
• 1061m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1070m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1073m · 매탄중학교 · 중학교
• 1127m · 효원고등학교 · 고등학교

버스

• 270m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 276m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 278m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 301m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 318m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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