수원지법 2015타경500278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-31 · 경매접수
2. 15-04-01 · 경매개시결정
3. 15-06-24 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.25㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9537만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

권광로196번길

건물 · 대지권

건물

118.25㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 1116-5

호

18층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 2

채무자

주식회사 월드컨벤션

소유자

주식회사 월드컨벤션

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "경기도 문화의전당" 북서측 인근에 위치하는 인계동삼환아르누보파크 제13층 제1305호로서, 주위는 상업용 및 업무용 건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업·업무지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 분당선 "수원시청역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물(사용승인일: 2006.10.02)내 13층 1305호로서<br /><br />- 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등,<br />- 내벽 : 대리석, 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br />- 바닥 : 장판깔기 등,<br />- 창호 : 스텐샤시 및 강화유리창 등임.(표준마감 기준)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, W/C2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비와 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무용 및 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 서측으로 중로2류, 중로1류 및 소로2류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건 현장조사를 위하여 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재, 폐문 등으로 인해 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 현황도면, 평가전례, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통해 내부구조도를 작성하고 평가하였는 바, 실제 내부구조는 이와 상이할 수 있으므로 경매 입찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 13층1305호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 경기도수원월드컵경기장관리재단

가압류권자

재단법인경기도수원월드컵경기장관리재단

교부권자

국민건강보험 수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

경기신용보증재단

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 월드컨벤션

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-09 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 13층1305호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 지하5층 814.35㎡ 지하4층 1,050.22㎡ 지하3층 1,050.22㎡ 지하2층 1,050.22㎡ 지하1층 1,042.71㎡ 1층 645.62㎡ 2층 716.15㎡ 3층 824.07㎡ 4층 824.07㎡ 5층 824.07㎡ 6층 824.07㎡ 7층 824.07㎡ 8층 824.07㎡ 9층 824.07㎡ 10층 824.07㎡ 11층 824.07㎡ 12층 824.07㎡ 13층 824.07㎡ 14층 824.07㎡ 15층 824.07㎡ 16층 824.07㎡ 17층 824.07㎡ 18층 824.07㎡ 철근콘크리트조 118.25㎡

주변

학군

• 498m · 매탄중학교 · 중학교
• 591m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 621m · 효원고등학교 · 고등학교
• 639m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 676m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 684m · 효원초등학교 · 초등학교
• 701m · 동수원초등학교
• 752m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 789m · 매원중학교 · 중학교
• 852m · 메카학원
• 864m · 효동초등학교 · 초등학교
• 935m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 170m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 223m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 281m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 292m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 293m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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