수원지법 2015타경501509-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-07-23 · 배당요구종기
4. 15-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.64㎡ (9.6평)

건물면적

40.12㎡ (12.1평)

토지면적

31.64㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1133만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

40.12㎡ (12.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

매교동 204-28 · 31.64㎡ (9.6평)

호

2층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

김진복

소유자

김진복

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "수원고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서,<br />본건을 포함하여 주변 일대는 재개발정비사업(수원115-8구역)이 추진중에 있으며,<br />추진단계는 조합선립인가(2010.12.17)후 사업시행인가 전 단계임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 다소 어려우나, 인근에 간선도로 및 로선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 내 2동 2층 302호로서,<br />(사용승인일자: 1991.05.16)<br />외벽: 적벽돌노출쌓기 및 몰탈위수성페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 목재 및 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방보일러설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남서측하향의 경사지를 평탄하게 대지조성하였으며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 초등학교,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가 착공제한지역<br />(건축허가제한구역)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(수원교육지원청문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 204-28 2동 2층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물의 외벽에 ‘성진 라’로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단옥천지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

수원농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-23 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 204-28 2동 2층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층건 다세대주택 1층 89.48㎡ 2층 89.48㎡ 지하 89.48㎡ 벽돌조 40.12㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 29m · 매교초등학교
• 174m · 수원중학교 · 중학교
• 229m · 수원고등학교 · 고등학교
• 583m · 수원 화교 중정 소학교
• 694m · 매산초등학교 · 초등학교
• 755m · 권선초등학교 · 초등학교
• 797m · 세류초등학교 · 초등학교
• 843m · 인계초등학교 · 초등학교
• 897m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1002m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1328m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 105m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 160m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 194m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 293m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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