수원지법 2015타경502427-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-04 · 경매접수
2. 15-06-05 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 9차 매각기일 · 최저가 80만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

8만 (최저가의 10%)

청구금액

8198만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

수원천로231번길

건물 · 대지권

건물

4.96㎡ (1.5평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

231

호

13층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

배정호

소유자

배정호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 소재 "중동사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 상가지대로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트조 평슬라브지붕 13층 건내 4층 4-056호 및 지층 지-078호로서<br />외 벽 : 복합판넬마감<br />창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 건물의 대부분은 장기간 공실 상태인 것으로 조사되었으며,<br />기호1)은 인접한 다른 호수와 함께 가벽(칸막이)공사 등이 되어있고,<br />기호2)는 호별 구별 없이 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 공용승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지 대비 등고 평탄한 4필1단의 부정형 토지로서 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 4면이 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />기로1,3,4 토지:<br />일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준8구역(평기붕29m이하/경사지붕33m이하))<br /><br />기호2 토지:<br />일반상업지역, 방화지구,소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준8구역(평기붕29m이하/경사지붕33m이하))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로231번길 3, 4층4-056호 (구천동,디자이너크럽) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로231번길 3, 지하층비-078호 (구천동,디자이너크럽) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1,2는 공실로 경계가 불분명하며 관련법규에 의한 경계표지 및 건물번호표지는 발견할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단부산북부지사

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

부산신용보증재단

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-17 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로231번길 3, 지하층비-078호 (구천동,디자이너크럽) · 철골콘크리트조 평슬라브지붕 13층 제2종 근린생활시설,판매시설,문화및집회시설 지5층 주차장,기계실,전기실및발전기실, 정화조 2,139.56㎡ 지(중)5층 감시실,용원대기실,회의실,숙직실 256.66㎡ 지4층 주차장,저수조 2,177.83㎡ 지3층 주차장,저수조 2,288.67㎡ 지2층 주차장,저수조 2,288.67㎡ 지1층 방재실,주차램프 384.66㎡ 지1층 제2종근린생활시설 527.95㎡ 지1층 판매시설 1,549.78㎡ 1층 제2종근린생활시설 253.75㎡ 판매시설 1,375.43㎡ 문화및집회시설 18.28㎡ 2층 제2종근린생활시설 79.81㎡ 판매시설 1,770.90㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 3층 판매시설 1,850.71㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 4층 판매시설 1,603.03㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 5층 제2종근린생활시설 155.52㎡ 판매시설 1,447.51㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 6층 제2종근린생활시설 1,603.78㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 7층 제2종근린생활시설 915.36㎡ 판매시설 688.42㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 8층 제2종근린생활시설 897.12㎡ 문화및집회시설 724.98㎡ 9층 문화및집회시설 1,568.45㎡ 10층 문화 및집회시설(영사실) 314.89㎡ 11층 문화및집회시설 1,568.45㎡ 12층 문화및집회시설(영사실) 252.77㎡ 13층 제2종근린생활시설 1,603.78㎡ 문화및집회시설 19.07㎡ 옥탑1층 엘리베이터홀,계단실(연면적제외) 212.63㎡ 옥탑2층 엘리베이터홀,기계실(연면적제외) 212.63㎡ 철골철근콘크리트조 4.960㎡

주변

학군

• 538m · 지동초등학교 · 초등학교
• 586m · 매교초등학교
• 608m · 남창초등학교 · 초등학교
• 658m · 인계초등학교 · 초등학교
• 746m · 수원중학교 · 중학교
• 785m · 매산초등학교 · 초등학교
• 810m · 수원고등학교 · 고등학교
• 858m · 수원 화교 중정 소학교
• 962m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1087m · 삼일중학교 · 중학교
• 1135m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1224m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 118m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 240m · 중동사거리(미정차) · 46
• 241m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 316m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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