수원지법 2015타경504096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-27 · 경매접수
2. 15-07-30 · 경매개시결정
3. 15-10-14 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3736만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

134.00㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

373만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 751만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

매향동 122-132

당사자

채권자

파산채무자주식회사토마토2저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

김창희

소유자

김창희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "팔달구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 근린주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 일부 도로, 일부 고물상, 일부 인접필지<br />(매향동 122-127) 주택의 마당, 일부 인접필지(매향동 122-14) 주택의 증축건물 부지<br />등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일부는 현황 로폭 약 4-5미터 내외의 도로로 이용중이며, 지적도상 본건 북서측으<br />로 로폭 약 3미터 내외의 도로(매향동 126-9), 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 현황 <br />도로(매향동 122-13/지목: 대)와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비<br />행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준내부4구<br />역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 상대정화구역(매향중학교)<학교<br />보건법>, 상대정화구역(삼일상공업고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼일중학교)<br /><학교보건법>임. (※ 별첨 "토지이용계획확인서" 참조)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 인접토지에 걸쳐서 철파이프조 함석지붕 단층 고물상, 벽돌조 담장, 판넬조<br />판넬지붕 단층 주택이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상임. <br />②기 타: 본건 토지는 인접 토지와의 지적경계가 불명확하고, 본건은 현황 도로 및<br /> 인접 토지에 걸쳐서 고물상, 담장, 주택 등이 소재하는 바 경매참여시 정<br /> 확한 지적경계 및 현실이용상황, 권원관계 등에 관하여 필히 별도 확인을<br /> 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 122-132 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물은 도로로 이용중이나, 경계가 불분명함.

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사정우금융대부

지상권자

주식회사정우금융대부

채권자

파산채무자주식회사토마토2저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-10 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 122-132 · 대 134㎡

주변

학군

• 184m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 185m · 삼일중학교 · 중학교
• 229m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 236m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 280m · 매향중학교 · 중학교
• 350m · 연무초등학교 · 초등학교
• 838m · 남창초등학교 · 초등학교
• 865m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 수원농생명과학고교
• 1266m · 수원북중학교 · 중학교
• 1274m · 동성중학교 · 중학교
• 1302m · 인계초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 160m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 197m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 270m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 298m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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