수원지법 2015타경507439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-23 · 경매접수
2. 15-10-26 · 경매개시결정
3. 16-01-07 · 배당요구종기
4. 16-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.92㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

권광로196번길

건물 · 대지권

건물

107.92㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1116-5

호

18층

당사자

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사스마트바이

소유자

주식회사스마트바이

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "효원공원" 서측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철분당선 "수원시청역"이 소재하고 있어 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 중 4층 404호로서,<br />(사용승인일: 2006.10.02)<br />외벽: 화강석 붙임 마감.<br />창호: 스텐샷시 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로서, 현장조사시 거주인의 폐문부재로 자세한 이용상태는 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 14미터 내외, 동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 4층404호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

임○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

수원시팔달구

교부권자

음○○

교부권자

충주세무서

압류권자

수원시팔달구

압류권자

충주세무서

임차인

김○○

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사스마트바이

임차인현황

매각공고

• 16-11-04 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 4층404호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 지하5층 814.35㎡ 지하4층 1,050.22㎡ 지하3층 1,050.22㎡ 지하2층 1,050.22㎡ 지하1층 1,042.71㎡ 1층 645.62㎡ 2층 716.15㎡ 3층 824.07㎡ 4층 824.07㎡ 5층 824.07㎡ 6층 824.07㎡ 7층 824.07㎡ 8층 824.07㎡ 9층 824.07㎡ 10층 824.07㎡ 11층 824.07㎡ 12층 824.07㎡ 13층 824.07㎡ 14층 824.07㎡ 15층 824.07㎡ 16층 824.07㎡ 17층 824.07㎡ 18층 824.07㎡ 철근콘크리트조 107.92㎡

주변

학군

• 498m · 매탄중학교 · 중학교
• 591m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 621m · 효원고등학교 · 고등학교
• 639m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 676m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 684m · 효원초등학교 · 초등학교
• 701m · 동수원초등학교
• 752m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 789m · 매원중학교 · 중학교
• 852m · 메카학원
• 864m · 효동초등학교 · 초등학교
• 935m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 170m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 223m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 281m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 292m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 293m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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