수원지법 2016타경4050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-11 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-04-27 · 배당요구종기
4. 17-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1323만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

3841만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

행궁로40번길

건물 · 대지권

건물

23.00㎡ (7.0평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

남창동 56-46

호

3층

당사자

채권자

군자농업협동조합

채무자

곽한수

소유자

곽한수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 남창동 소재 "남창초등학교" 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 <br />대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 3층 공동주택 내 제지하층 제비103호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도 상 방, 욕실, 주방 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

남창동 56-21 및 56-46 공히 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 제1종<br />지구단위계획구역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례},<br />관광트구{관광진흥법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하)){문화재<br />보호법}, 상대정화구역(남창초등학교(수원교육지원청문의)){학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로40번길 18-9, 지하층비103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

법원새마을금고

가압류권자

신○○

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

수원시팔달구

교부권자

안산시상록구

근저당권자

법원새마을금고

배당요구권자

상록수제일차유동화전문유한회사

압류권자

수원시팔달구

압류권자

안○○

임차권자

김○○

채권자

군자농업협동조합

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-13 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로40번길 18-9, 지하층비103호 · 연와조 슬라브지붕 3층 공동주택(19세대) 1층 162.33㎡ (6세대) 2층 163.41㎡ (4세대) 3층 154.05㎡ (4세대) 지하1층 150.45㎡ (5세대) 연와조 23.00㎡

주변

학군

• 86m · 남창초등학교 · 초등학교
• 761m · 삼일중학교 · 중학교
• 802m · 수원초등학교 · 초등학교
• 810m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 815m · 매산초등학교 · 초등학교
• 841m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 매향중학교 · 중학교
• 953m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 994m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1016m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 수원 화교 중정 소학교
• 1150m · 매교초등학교

버스

• 269m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98
• 285m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 319m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
• 352m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 359m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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