수원지법 2016타경4210-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-12 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-04-27 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

3076만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화서동 706

호

19층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김상준

소유자

김상준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 “정천중학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 경사지붕 19층 건물내 제3층 제301호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 건부지(아파트)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(율현중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(율현초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(정천초등학교(수원교육청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(율현초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화산로 57, 143동 3층301호 (화서동,꽃뫼버들마을진흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신와대부주식회사

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

공유자

신○○

근저당권자

한국주택금융공사

근저당권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사국민은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

김○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-11 · 경기도 수원시 팔달구 화산로 57, 143동 3층301호 (화서동,꽃뫼버들마을진흥아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 19층 아파트 1층 331.20㎡ 2층 331.20㎡ 3층 331.20㎡ 4층 325.04㎡ 5층 325.04㎡ 6층 325.04㎡ 7층 325.04㎡ 8층 325.04㎡ 9층 325.04㎡ 10층 325.04㎡ 11층 325.04㎡ 12층 325.04㎡ 13층 325.04㎡ 14층 325.04㎡ 15층 325.04㎡ 16층 325.04㎡ 17층 325.04㎡ 18층 325.04㎡ 19층 325.04㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡ (2분의 1 김상준 지분전부)

주변

학군

• 155m · 정천중학교 · 중학교
• 233m · 율현초등학교 · 초등학교
• 237m · 정천초등학교 · 초등학교
• 365m · 율현중학교 · 중학교
• 463m · 율천고등학교 · 고등학교
• 538m · 효천초등학교 · 초등학교
• 710m · 송림초등학교 · 초등학교
• 780m · 대평고등학교 · 고등학교
• 866m · 동신초교
• 874m · 명인중학교 · 중학교
• 969m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 989m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 111m · 진흥아파트 · 3
• 118m · 진흥아파트 · 3
• 131m · 진흥.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 180m · 화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 203m · 엘지아파트.금강아파트 · 3, 3003, 7780, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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