수원지법 2016타경4319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-12 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 9차 매각기일 · 최저가 345만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.66㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

1245만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

팔달문로4번길

건물 · 대지권

건물

5.66㎡ (1.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

팔달로3가 27-10

호

4층

당사자

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자

정지원

소유자

정지원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 소재 "팔달문" 남동측 인근 "팔달문시장"<br />내에 위치하며 주위는 판매시설, 음식점, 소규모점포 등으로 형성된 재래시장임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 시장내에 위치하여 차량출입은 사실상 곤란하고 인근에 버스정류장이 소재<br />하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서<br />외벽: 알미늄복합판넬붙임.<br />내벽: 몰탈위 페인트마감.<br />창호: 알미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오픈상가로서 4층 전체 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로서 근린생활시설 및 판매시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 각각 폭 약 6m, 6m의 도로와 접하고 서측으로 폭 약 4m의 도로<br />와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(4층이하13m이하), 제1종<br />지구단위계획구역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상<br />구역, 관광특구, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준3구역(평지붕<br />11m이하/경사지붕15m이하)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 4층430호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 4층431호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1) - 상호 및 간판이 없는 판매시설 내부에 존재하며, 입구에 접해 있음. - 목적물은 공실로 점유 및 관리자도 없음. - 목록 2 등 다른 호실들과의 구분은 바닥에 폭 약 2cm의 철판으로 공간구분이 되어 있어 특정할 수 있고, 바닥에 430호란 표시가 있음. 목록2) - 상호 및 간판이 없는 판매시설 내부에 존재하며, 목록 1인 430호와 접해 있음. - 목적물은 공실로 점유 및 관리자도 없음. - 목록 1 등 다른 호실들과의 구분은 바닥에 폭 약 2cm의 철판으로 공간구분이 되어 있어 특정할 수 있고, 바닥에 431호란 표시가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단거제지사

교부권자

수원시팔달구

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-28 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 4층430호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 판매시설 1층 576.89㎡ 2층 576.89㎡ 3층 552.30㎡ 4층 418.94㎡ 옥탑1층 49.32㎡ 옥탑2층 23.93㎡ 지하1층 612.69㎡ 지하중2층 446.74㎡ 지하2층 613.52㎡ 철근콘크리트조 2.83㎡
• 17-06-28 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 4층431호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 판매시설 1층 576.89㎡ 2층 576.89㎡ 3층 552.30㎡ 4층 418.94㎡ 옥탑1층 49.32㎡ 옥탑2층 23.93㎡ 지하1층 612.69㎡ 지하중2층 446.74㎡ 지하2층 613.52㎡ 철근콘크리트조 2.83㎡

주변

학군

• 325m · 남창초등학교 · 초등학교
• 621m · 지동초등학교 · 초등학교
• 806m · 매산초등학교 · 초등학교
• 833m · 삼일중학교 · 중학교
• 849m · 매교초등학교
• 883m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 889m · 인계초등학교 · 초등학교
• 953m · 수원 화교 중정 소학교
• 998m · 매향중학교 · 중학교
• 1011m · 수원중학교 · 중학교
• 1024m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1060m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 107m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 126m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 183m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 192m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다