수원지법 2016타경5480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-23 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.06㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

동말로16번길

건물 · 대지권

건물

77.06㎡ (23.3평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

화서동 184-69

호

3층

당사자

채권자

정유진

채무자

최기분

소유자

최기분

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서1동주민센타" 북동측 인근에 위치하는<br /> 연립주택(통칭: 황제연립 가동) 3층건 내 1층 102호로서 주위는 아파트, 연립주택, <br /> 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물, 각종 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 <br /> 소재하는 제2종일반주거지역 내 주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 전철역(1호선<br /> 화서역)의 거리 등으로 보아 대중교통 편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 1층 102호로서 <br /> 외벽: 돌붙임, 연와조적, 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 1층 102호는 방3, 주방, 거실, 화장실, 발코니 등의 구조이며<br /> 지하는 창고이나 기준시점 현재 상당기간 물이 잠겨있는 상태인 바 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방구조이며 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 평탄한 사다리꼴 형태의 각지로서 연립주택 및 소매점 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로와 북동측 및 북서측으로 접하는 각지로 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(10층이하35M이하), 최고고도지구(7층이하<br /> 25M이하), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 외부관측 및 탐문내용, 평가전례와<br /> 일반적인 사항 등을 참고하였으니 유의하시기 바랍니다.<br /> <br /> 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 동말로16번길 14, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물은 `황제연립`이란 주택임. - 지하 11.40㎡는 비어 있음.

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-21 · 경기도 수원시 팔달구 동말로16번길 14, 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 및 소매점 1층 280.35㎡ 2층 280.35㎡ 3층 280.35㎡ 지하 137.08㎡ 벽돌조 65.66㎡ 지하 11.40㎡

주변

학군

• 586m · 화서초등학교 · 초등학교
• 696m · 숙지중학교 · 중학교
• 705m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 718m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 화양초등학교 · 초등학교
• 733m · 수원초등학교 · 초등학교
• 793m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 945m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1095m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1154m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1192m · 제일중학교 · 중학교
• 1293m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 황제연립 · 2-1
• 102m · 황제연립 · 2-1
• 110m · 화서1동행정복지센터 · 2-1
• 136m · 화서1동주민센터 · 16-2, 2-1, 30, 30-1, 42
• 217m · 화서1동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 16-2, 2-1, 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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