수원지법 2016타경6025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-26 · 경매접수
2. 16-02-29 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1275만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

31.09㎡ (9.4평)

건물면적

31.61㎡ (9.6평)

토지면적

124.38㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

권광로364번길

건물 · 대지권

건물

31.61㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 129-1 · 31.09㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

김성일

채무자

조성준

소유자

조성준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 북동측 인근지역에 위치하며,<br />주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층-지상5층 건물중 제1층 제103호로서,<br />(사용승인일자: 1985.06.28)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.<br />내벽: 벽지도배 마감 및 일부타일붙임 마감 등으로 탐문조사되었습니다.<br />창호: 알루미늄 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중인 것으로 <br />탐문조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측으로 하향 완경사 지대 내 자체지반은 대체로 평탄한 12필 일단의 부정형의 <br />토지로서, 아파트 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 노폭 약 6M도로를 통하여, 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 어린이공원, 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주<br /> 거환경정비법>, 상대정화구역(메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 상대정화<br /> 구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(효성초<br /> 등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 어린이공원, 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거<br /> 환경정비법>, 상대정화구역(메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 상대정화구<br /> 역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거환경정비법>,<br /> 상대정화구역(메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(유신고등학<br /> 교)<학교보건법>, 상대정화구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보<br /> 건법>, 상대정화구역(효성초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br /><br />기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축부뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<br /> (메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(유신고등학교)<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(효성초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br />기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<br /> (메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(아대유치원(교육청문의)<br /> )<학교보건법>, 상대정화구역(유신고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(효성<br /> 초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br />기호(6) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거환경 정비법>, 상대정화구역<br /> (메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(유신고등학교)<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정<br /> 화구역(효성초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br />기호(7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(<br /> 메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(아대유치원(교육청문의))<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(유신고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(팔달<br /> 초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br />기호(8) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거환경정비법>,<br /> 상대정화구역(아대유치원(교육청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(유신고등<br /> 학교)<학교보건법>입니다.<br /><br />기호(9) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거환경정비법>, <br /> 상대정화구역(아대유치원(교육청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br /><br />기호(10) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 공공공지(저촉), 소로2류(저촉), 소로3류(저<br /> 촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(<br /> 2015-12-16)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(아대유치원(교육청문<br /> 의))<학교보건법>입니다.<br /><br />기호(11) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 공공공지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거환경정<br /> 비법>, 상대정화구역(아대유치원(교육청문의))<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br /><br />기호(12) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 공공공지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2015-12-16)<도시 및 주거환경정<br /> 비법>, 상대정화구역(메르디앙서머힐유치원)<

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다<br />②기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 129-1 현대아파트 11동 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

용○○

근저당권자

동수원새마을금고

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

압류권자

용○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-30 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 129-1 현대아파트 11동 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아 파트 1층 454.41㎡ 2층 454.41㎡ 3층 454.41㎡ 4층 454.41㎡ 5층 454.41㎡ 지하 240.70㎡ 철근콘크리트조 126.45㎡ (4분의1 조성준 지분전부)

주변

학군

• 243m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 259m · 효성초등학교 · 초등학교
• 350m · 유신고등학교 · 고등학교
• 441m · 동성중학교 · 중학교
• 471m · 아름학교
• 553m · 창현고등학교 · 고등학교
• 732m · 아주대학교 · 대학교
• 787m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1010m · 메카학원
• 1109m · 원천중학교 · 중학교
• 1183m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1201m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 175m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 196m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 316m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 370m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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