수원지법 2016타경8281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-22 · 경매개시결정
3. 16-06-03 · 배당요구종기
4. 17-05-15 · 7차 매각기일 · 최저가 1129만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.00㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

7.00㎡ (2.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

팔달로2가 112-2

호

3층

당사자

채권자

영광군수산업협동조합

채무자

최덕영

소유자

최덕영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 팔달로2가 소재 "팔달문" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 팔달문<br />주변으로 금융기관, 병원, 업무시설 등 근린생활시설 등이 혼재하는 밀집된 상가지대로<br />서 재반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 3층중 1층으로서,<br />외 벽: 화강석 붙임<br />창 호: 페어글라스, 강화유리 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 위생급배수 설비, 승강기 설비, 화재경보기, 소화전, 지하 주차장설비 등이 되어<br />있으며, 승강기 설비는 작동이 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 "정조로"를 이용하여, 남동측으로 팔달문로타리와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,일반미관지구,최고고도지구(4층이하13m이하),제1종지구단위계획<br />구역,대로3류(접합),소로3류(접합),가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역,관<br />광특구,비행안전제6구역(전술),문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하/경사<br />지붕15m이하)),상대정화구역(남창초등학교))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물은 장기간 공실상태로 전기설비, 소방설비 등 부대설비<br />의 정상적인 작동여부를 경매진행시 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 781, 1층1079호 (팔달로2가,중앙니즈몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물은 공실로 상호 및 간판이 없고, 점유자 및 관리자도 없는 상태임. - 바닥에만 검은선으로 표시되어 있고 다른호실 등과 구분할 수 있는 벽면은 없음. - 상가건물임대차 현황서를 열람한바 해당사항 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

수원시팔달구

교부권자

용인세무서

근저당권자

이○○

채권자

영광군수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-15 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 781, 1층1079호 (팔달로2가,중앙니즈몰) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 3층 판매 및 영업시설,근린생활시설 지3층 1449.03㎡ 지2층 1605.78㎡ 지1층 1605.78㎡ 1층 1403.84㎡ 2층 1671.73㎡ 3층 1617.97㎡ 철근콘크리트조 7㎡

주변

학군

• 381m · 남창초등학교 · 초등학교
• 395m · 삼일중학교 · 중학교
• 441m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 519m · 매향중학교 · 중학교
• 582m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 648m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 800m · 연무초등학교 · 초등학교
• 960m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1076m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1144m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1153m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1183m · 매산초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
• 216m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
• 242m · 팔달구청.화성행궁.수원성지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 284m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 291m · 화성행궁 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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