수원지법 2016타경10147-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.20㎡ (13.4평)

건물면적

38.52㎡ (11.7평)

토지면적

44.20㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

4708만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

중부대로223번길

건물 · 대지권

건물

38.52㎡ (11.7평) · 아파트

대지권

우만동 28 · 44.20㎡ (13.4평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "유신고등학교" 남서측 인근에 위치하는 우만주공1단지 아파트 105동 4층 408호임.<br />주위는 아파트단지와 각급학교(유신고등학교, 효성초등학교, 아주대학교 등)와 중소규모의 근린생활시설, 종합병원 및 운동장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 전면까지 차량 진출입 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 위치하며, 도심권에 소재하여 대중교통여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨 조립조 피씨판 지붕 5층건 내 4층 408호로서<br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 도색마감<br />내벽 : 벽지 도배마감 및 타일붙임마감<br />창호 : 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 거실, 욕실, 다용도실, 베란다 등)로 이용중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 간선도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 간선도로인 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 대로3류(접함), 소로2류(접함).<br />가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 대지권의 목적인 토지의 표시중 기호1,2,4,5의 장안구 우만동은 행정관할구역 변경으로 팔달구 우만동임.<br />나. 대지권의 목적인 토지의 표시중 기호1(우만동28, 대: 8074.4㎡)는 우만동28-1(대:1089.3㎡), 28-2(대:4.6㎡), 28-3(대:10㎡)로 분할되어 현황은 6966.5㎡임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 102, 105동 4층408호 (우만동,주공아파트)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 7000만 (100%)

건물면적

38.52㎡ (11.7평)

대지권면적

44.20㎡ (13.4평)

기일

16-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음