수원지법 2016타경10888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-14 · 경매접수
2. 16-04-15 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 16-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.86㎡ (3.6평)

건물면적

118.25㎡ (35.8평)

토지면적

11.86㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4768만

담당계

11계 · (031)210-1271 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

도로명주소

권광로196번길

건물 · 대지권

건물

118.25㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1116-5 · 11.86㎡ (3.6평)

호

18층

당사자

채권자

농협생명보험주식회사

채무자

손종규 외 1

소유자

손종규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 "효원공원" 서측 인근에 소재하며, 주위는 효원, 샤르망, 캐슬타워등 업무용빌딩, 상업용빌딩, 근린생활시설등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 분당선 수원역이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물중 4층 406호로서,<br />외벽 : 대리석 마감임.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감임.<br />창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 평지이며, 가장형 토지로서 (주거용)오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서 및 남동측으로 중로, 북서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 4층406호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

주식회사케이엠씨

채권자

농협생명보험주식회사

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

손종규의파산관재인배상운

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-22 · 경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 57, 4층406호 (인계동,인계동삼환아르누보파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 지하5층 814.35㎡ 지하4층 1,050.22㎡ 지하3층 1,050.22㎡ 지하2층 1,050.22㎡ 지하1층 1,042.71㎡ 1층 645.62㎡ 2층 716.15㎡ 3층 824.07㎡ 4층 824.07㎡ 5층 824.07㎡ 6층 824.07㎡ 7층 824.07㎡ 8층 824.07㎡ 9층 824.07㎡ 10층 824.07㎡ 11층 824.07㎡ 12층 824.07㎡ 13층 824.07㎡ 14층 824.07㎡ 15층 824.07㎡ 16층 824.07㎡ 17층 824.07㎡ 18층 824.07㎡ 철근콘크리트조 118.25㎡

주변

학군

• 498m · 매탄중학교 · 중학교
• 591m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 621m · 효원고등학교 · 고등학교
• 639m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 676m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 684m · 효원초등학교 · 초등학교
• 701m · 동수원초등학교
• 752m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 789m · 매원중학교 · 중학교
• 852m · 메카학원
• 864m · 효동초등학교 · 초등학교
• 935m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 170m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 223m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 281m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 292m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 293m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다