수원지법 2016타경12808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-02 · 경매접수
2. 16-05-04 · 경매개시결정
3. 16-07-21 · 배당요구종기
4. 16-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.93㎡ (4.5평)

건물면적

74.34㎡ (22.5평)

토지면적

14.93㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

8160만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

74.34㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

매산로2가 40-3 · 14.93㎡ (4.5평)

호

11층

당사자

채권자

수원농업협동조합

채무자

김금순

소유자

김금순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 "수원세무서" 남서측 인근에 위치하며<br />부근으로 아파트, 단독주택, 학교, 근린상가, 업무시설등이 소재하며 제반 주위환경<br />은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 6층 611호 오피스텔로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기, 화재탐지기 및 소화전설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "업무시설(오피스텔)및 근린생활시설"<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로인 매산로, 북서측으로 중로인 향교로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,대로3류(접함),소로2류(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 52, 6층611호 (매산로2가,대주파크빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단여수지사

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

정○○

전세권자

구○○

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-21 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 52, 6층611호 (매산로2가,대주파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 2101.19㎡ 지2층 2078.14㎡ 지3층 1851.72㎡ 1층 820㎡ 2층 1720㎡ 3층 1720㎡ 4층 1720㎡ 5층 1720㎡ 6층 1720㎡ 7층 1720㎡ 8층 1720㎡ 9층 1720㎡ 10층 1720㎡ 11층 1720㎡ 철근콘크리트구조 74.34㎡

주변

학군

• 433m · 세류초등학교 · 초등학교
• 442m · 수원 화교 중정 소학교
• 490m · 매산초등학교 · 초등학교
• 816m · 서평초등학교 · 초등학교
• 855m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1008m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1046m · 매교초등학교
• 1066m · 수원중학교 · 중학교
• 1257m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1307m · 세류중학교 · 중학교
• 1373m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 116m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 161m · 매산시장(미정차) · 9200
• 244m · (구)경기도청오거리 · 92, 92-1
• 307m · 힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 · 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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