수원지법 2016타경13092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-21 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8010만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.45㎡ (32.5평)

토지면적

146.00㎡ (44.2평)

제시외면적

8.20

보증금

2801만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

창룡대로103번길

건물 · 대지권

건물

107.45㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

매향동 10-14

호

2층

당사자

채권자

수원중앙신용협동조합

채무자

이영란

소유자

이영란

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "삼일공업고등학교" 동측에 인접하여<br />소재하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재한<br />지역으로, 제반 주위 환경은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장 및 운행빈도 등을 볼 때,<br />대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중이며, 일부 현황 "도로"로 이용<br /> 중임.<br />기호(2): 부정형의 평지로 기호(1)의 부속 토지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)는 북측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(1)의 남측<br />일부는 현황 도로로서 노폭 약 2-4미터 내외의 포장도로에 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접합), <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향<br /> 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 문화재(현상변경허용기준내부4구역<br /> (평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 상대정화구역(매향중<br /> 학교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼일상공업고등학교)<학교보건법>, 상대<br /> 정화구역(삼일중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(연무초등학교)<학교보건<br /> 법>, 절대정화구역(삼일상공업고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(삼일<br /> 중학교)<학교보건법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부<br /> 포함)임.<br />기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 고등학교, 가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상<br /> 구역<경기도문화재보호조례>, 문화재(현상변경허용기준내부4구역(평지붕14m<br /> 이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 상대정화구역(매향중학교)<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(삼일상공업고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼일<br /> 중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(연무초등학교)<학교보건법>, 절대정화<br /> 구역(삼일상공업고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(삼일중학교)<학교<br /> 보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 돌붙임마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 인테리어 마감 등,<br /> 창호: 플라스틱섀시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적도 및 건물개황도와 같이 제시외 ㉠이 소재하는 바, 경매진행 시 참고<br />하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br />2.현장 조사 폐문부재로 일반건축물대장등본 상 현황도면 등을 참고하여 외관조사 <br /> 등을 통하여 내부 도시하였는바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 10-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 10-105 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로103번길 70-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 3 주택이 있는 현황과 일치하며 `창룡대로103번길`에 접해 있음. 목록2) - 목록 1과 연결되는 마당으로 사용되는 등 현황과 일치함. 목록3) - 지층은 주차장용도로 현재 주차장으로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

임차인

원○○

지상권자

수원중앙신용협동조합

채권자

수원중앙신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-07 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 10-14 · 대 128㎡
• 16-09-07 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 10-105 · 대 18㎡
• 16-09-07 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로103번길 70-20 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 2층 단독주택 지층 23.1㎡ 1층 41.41㎡ 2층 34.74㎡ 제시외-창고 벽체이용 샤시조 판넬지붕 8.2㎡

주변

학군

• 55m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 102m · 연무초등학교 · 초등학교
• 139m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 231m · 매향중학교 · 중학교
• 261m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 306m · 삼일중학교 · 중학교
• 973m · 수원농생명과학고교
• 1012m · 수원북중학교 · 중학교
• 1052m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1097m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1132m · 창용중학교 · 중학교
• 1150m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 223m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 291m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 351m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 414m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다