수원지법 2016타경18202-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-09 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.32㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

20.32㎡ (6.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 94

호

11층

당사자

채권자

성인물산주식회사

채무자

임순복

소유자

임순복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 행궁동 소재 ‘팔달문" 남측 인근에 위치하며 주위는 노변을 따라 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 형성되어 있고 이면에는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 본건 동측으로 42번 국도에 접하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 8월 11일 사용승인을 득한 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 건물내 제9층 제10호외 2개호로서,<br />외 벽: 알루미늄복합판넬 마감,<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창 호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다) 공히 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 20필 일단의 부정형의 토지로서 제2종근린생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 5차선, 본건 서측 및 북서측으로 각각 이면도로에 접한 3면획지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(8),(16).(18) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 관광특구, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))이며<br /><br />기호(2),(10)-(12),(17),(19) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 관광특구, 비행안전 제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))이며<br /><br />기호(5)-(7),(9),(13),(20) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 관광특구, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경 허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))이며<br /><br />기호(14),(15) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 관광특구, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))임. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(가)-(다) 공히 등기사항전부증명서상 전유면적의 일부가 집합건축물대장상 기재내용과 같이 현황 층복도로 이용되고 있는바 귀 경매 업무 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층10호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층12호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층14호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

양주중앙신용협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

전세권자

성인물산주식회사

채권자

성인물산주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층14호 (중동,베레슈트) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 제2종근린생활시설 및 판매시설, 문화및집회시설 1층 1688.17㎡ 2층 1959.28㎡ 3층 1959.28㎡ 4층 1959.28㎡ 5층 1959.28㎡ 6층 1946.05㎡ 7층 1946.05㎡ 8층 1946.05㎡ 9층 1946.05㎡ 10층 1946.05㎡ 11층 1647.74㎡ 지1층 2285.43㎡ 지2층 2121.22㎡ 지3층 2121.22㎡ 지4층 1984.84㎡ 지5층 2160.12㎡ 철골철근콘크리트조 20.32㎡

주변

학군

• 522m · 매산초등학교 · 초등학교
• 523m · 매교초등학교
• 563m · 남창초등학교 · 초등학교
• 612m · 수원 화교 중정 소학교
• 680m · 수원중학교 · 중학교
• 720m · 수원고등학교 · 고등학교
• 800m · 지동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인계초등학교 · 초등학교
• 999m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1095m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1138m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 177m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 177m · 중동사거리(미정차) · 46
• 190m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 236m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 282m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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