수원지법 2016타경19076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-04 · 경매접수
2. 16-07-05 · 경매개시결정
3. 16-09-20 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 14만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

162.49㎡ (49.2평)

토지면적

114.00㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

3001만 (최저가의 10%)

청구금액

4595만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

아주로39번길

건물 · 대지권

건물

162.49㎡ (49.2평) · 연와조 · 아파트

대지권

우만동 63-4

호

2층

당사자

채권자

금중길

채무자

이백규

소유자

이백규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "아주대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 후<br />면주상지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br />무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 평지이며, 다가구주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약 5.5m 내외의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대정화구역(아대유치원(교육청문의))<학교보건법>, 상대정화구<br />역(아주대학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(유신고등학교)<학교<br />보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건으로서, <br /> 외벽 : 적벽돌 노출마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(8가구)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조 바람.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 아주로39번길 10-4 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 63 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

목록1) - 지층은 101~103호 및 105호까지 4개의 호실로 구분되나, 101~103호는 주거용으로 사용중이고, 105호는 주방시설 및 화장실로 사용중임. - 1층은 201호~203호 및 205호까지 4개의 호실로 구분되어 있음. - 2층은 호실표시가 없는 1개의 출입구가 있으나 폐문부재상태임. 목록2) - 지목상 대지로, 현황은 지상에 목록 1의 2층 다가구 주택이 있는 등 현황과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

금오전력주식회사

가압류권자

금○○

가압류권자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

한국리복주식회사

임차인

WEN CHUNYU

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

금○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-21 · 경기도 수원시 팔달구 아주로39번길 10-4 · 연와조 스라브지붕 2층 다가구 주택(8가구) 지층 102.06㎡ 1층 104.34㎡ 2층 118.58㎡ (2분의 1 이백규 지분전부)
• 17-03-21 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 63 · 대 228㎡ (2분의 1 이백규 지분전부)

주변

학군

• 490m · 유신고등학교 · 고등학교
• 519m · 매화초등학교 · 초등학교
• 534m · 아주대학교 · 대학교
• 566m · 원천중학교 · 중학교
• 605m · 효성초등학교 · 초등학교
• 643m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 658m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 730m · 창현고등학교 · 고등학교
• 785m · 아름학교
• 862m · 소화초등학교 · 초등학교
• 938m · 메카학원
• 938m · 수원다산중학교 · 중학교

버스

• 42m · 아주대.아주대학교병원 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 8800, 99, 99-2, 999
• 232m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 264m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 310m · 아주대학교입구 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 99, 99-2, 999
• 324m · 아주대병원 · 11-1, 20, 20-1, 202, 6800, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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