수원지법 2016타경19199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 16-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 775만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.42㎡ (32.8평)

토지면적

170.00㎡ (51.4평)

제시외면적

7.00

보증금

3077만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2396만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

108.42㎡ (32.8평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

매교동 175-11

호

단층

당사자

채권자

북수원신용협동조합

채무자

안용정

소유자

안용정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "매교역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가제한구역)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(수원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층주택, 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 창고로서<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 (방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 창고 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 175-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 매교동 175-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2의 주택 등이 있는 등 현황과 일치함. - `정조로644번길`에 접해 있음. 목록2) - 지층은 창고형태로 보이고, 부속건물은 창고와 변소는 그대로 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

장○○

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사한빛자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

함○○

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

압류권자

수원세무서

임차인

김○○

임차인

한국토지주택공사(김건우)

채권자

북수원신용협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-01 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 175-11 · 대 170㎡
• 16-11-01 · 경기도 수원시 권선구 매교동 175-11 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 면적 82.61㎡ 지하15.21㎡ 부속건물 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 및 변소 면적 3.60㎡ 제시외-창고 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 2㎡ -발코니 샷시조 5㎡

주변

학군

• 187m · 수원고등학교 · 고등학교
• 268m · 수원중학교 · 중학교
• 411m · 매교초등학교
• 510m · 권선초등학교 · 초등학교
• 623m · 세류초등학교 · 초등학교
• 655m · 수원 화교 중정 소학교
• 866m · 매산초등학교 · 초등학교
• 918m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1089m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1167m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1269m · 세류중학교 · 중학교
• 1340m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 94m · 매교역7번출구.푸르지오SK뷰G4 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 141m · 매교역6번출구.문화맨션 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 146m · 푸르지오SK뷰G3 · 112, 201, 92, 92-1
• 158m · 매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 · 92, 92-1, 9200
• 160m · 매교역2번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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