수원지법 2016타경20861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-05 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.32㎡ (6.4평)

건물면적

161.90㎡ (49.0평)

토지면적

21.32㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

3521만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6400만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

효원로307번길

건물 · 대지권

건물

161.90㎡ (49.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1116-3 · 21.32㎡ (6.4평)

호

20층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

윤관중

소유자

윤관중

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 지하철 분당선 "수원시청역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지, 공원, 각급 학교, 근린생활서설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 남서측으로 지하철 분당선 "수원시청역"이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 9층 901호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 화강석붙임 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조 바람)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링쿨러 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용헬스장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(보 행자전용도로)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화 구역(솔샘유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 9층901호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

압류권자

수원시팔달구

임차인

김○○

임차인

이○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 9층901호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 오피스텔 및 근린생활시설 지4 813.94㎡ 지4 94.69㎡ 지3 1042.83㎡ 지2 1042.83㎡ 지1 982.16㎡ 지1 5.47㎡ 1층 341.53㎡ 1층 148.60㎡ 1층 131.59㎡ 1층 66.19㎡ 2층 552.71㎡ 2층 95.19㎡ 3층 647.90㎡ 4층 647.90㎡ 5층 647.90㎡ 6층 647.90㎡ 7층 647.90㎡ 8층 647.90㎡ 9층 647.90㎡ 10층 647.90㎡ 11층 647.90㎡ 12층 647.90㎡ 13층 647.90㎡ 14층 647.90㎡ 15층 647.90㎡ 16층 447.79㎡ 17층 447.79㎡ 18층 447.79㎡ 19층 447.79㎡ 20층 447.79㎡ 철근콘크리트구조 161.9㎡

주변

학군

• 556m · 매탄중학교 · 중학교
• 561m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 580m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 600m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 628m · 동수원초등학교
• 687m · 효원고등학교 · 고등학교
• 743m · 효원초등학교 · 초등학교
• 749m · 매원중학교 · 중학교
• 755m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 777m · 메카학원
• 867m · 효동초등학교 · 초등학교
• 911m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 91m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 149m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 284m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 286m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 288m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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