수원지법 2016타경33027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-25 · 경매접수
2. 16-11-28 · 경매개시결정
3. 17-02-10 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.73㎡ (12.0평)

제시외면적

9.00

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

수성로232번길

건물 · 대지권

건물

39.73㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화서동 344-66

호

3층

당사자

채권자

윤두원

채무자

김순자

소유자

김순자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "수원제일중학교" 서측 인근지역에 위치하며, <br />주변은 단독주택, 공동주택, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물 중 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일자 : 1991.05.25)<br />외벽: 벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.<br />내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사되었습니다.<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 및 주방, 욕실1, 다용도실, 현관 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(수원제일<br />중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(영복여자중학교(수원교육지원청<br />문의))<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 제시외건물㉠,㉡이 소재합니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수성로232번길 59, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

문○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-06 · 경기도 수원시 팔달구 수성로232번길 59, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.44㎡ 2층 82.44㎡ 3층 77.89㎡ 지하 82.44㎡ 벽돌조 30.73㎡ 제시외-다용도실 조적조및판넬조 4.5㎡ 관찰감가-다용도실 조적조및판넬조 4.5㎡ 관찰감가

주변

학군

• 200m · 제일중학교 · 중학교
• 271m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 389m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 427m · 영복여자중학교 · 중학교
• 514m · 화양초등학교 · 초등학교
• 663m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 675m · 화서초등학교 · 초등학교
• 732m · 장안고등학교 · 고등학교
• 758m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 768m · 명인중학교 · 중학교
• 776m · 숙지중학교 · 중학교
• 811m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 245m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 276m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 397m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 398m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 406m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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