수원지법 2016타경35566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-03 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.90㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2667만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 555만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

76.90㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 600

호

26층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최경숙

소유자

최경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 " 팔달초등학교 " 서측 인근에 위치하<br />는 월드메르디앙아파트 114동 19층 1904호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다<br />세대주택, 근린생활시설, 병원, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일<br />반적인 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 19층 1904호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방및 식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 갖추었고 승강기설비, 화재경보기 및 옥내소화전설비, 도시가<br />스에 의한 개별난방구조이며 도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비 되어 있고 외곽 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접합)<br />소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상<br />대정화구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(메르디앙<br />서머힐유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<학<br />교보건법>, 절대정화구역(메르디앙서머힐유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(팔달<br />초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 본건 구분건물의 내부구조는 이해관계인 부재로 탐문조사, 건축물<br /> 현황도, 외부관찰 등을 참고하여 표준적 이용상황을 기준으로 작<br /> 성하였으니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 114동 19층1904호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

유치권자

김○○

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-27 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 114동 19층1904호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 지하1층 104.703㎡ 1층 636.699㎡ 2층 636.699㎡ 3층 636.699㎡ 4층 636.699㎡ 5층 626.619㎡ 6층 626.619㎡ 7층 626.619㎡ 8층 626.619㎡ 9층 626.619㎡ 10층 626.619㎡ 11층 626.619㎡ 12층 626.619㎡ 13층 626.619㎡ 14층 626.619㎡ 15층 626.619㎡ 16층 626.619㎡ 17층 626.619㎡ 18층 626.619㎡ 19층 626.619㎡ 20층 626.619㎡ 21층 626.619㎡ 22층 626.619㎡ 23층 417.746㎡ 24층 417.746㎡ 25층 417.746㎡ 26층 208.873㎡ 철근콘크리트조 76.899㎡

주변

학군

• 177m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 439m · 동성중학교 · 중학교
• 519m · 효성초등학교 · 초등학교
• 651m · 유신고등학교 · 고등학교
• 685m · 아름학교
• 812m · 창현고등학교 · 고등학교
• 879m · 매화초등학교 · 초등학교
• 957m · 메카학원
• 995m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1042m · 아주대학교 · 대학교
• 1117m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1137m · 매여울초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 333m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 334m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 356m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
• 365m · 동수원사거리(미정차) · 4300수원, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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