수원지법 2016타경35603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3950만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.56㎡ (50.1평)

제시외면적

없음

보증금

3395만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1730만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

효원로307번길

건물 · 대지권

건물

165.56㎡ (50.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1116-4

호

20층

당사자

채권자

문창신용협동조합

채무자

이상헌 외 1

소유자

이상헌 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "효원공원" 서측 인근지역에 위치하며, 주변은 <br />업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선(수원시청역)이 소재하는 <br />바 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물 중 제10층 제1001호로서,<br />(사용승인일자 : 2008.03.19)<br />외벽: 석재붙임 마감 등입니다.<br />내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등입니다.<br />창호: 플라스틱샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 현관 등)로 이용중<br />입니다. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비가 구비 <br />되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 <br />건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,방화지구,미관지구,제1종지구단위계획구역,소로2류(접합),<br />중로1류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 87, 102동 10층1001호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

수원시팔달구

교부권자

용○○

압류권자

수원세무서

임차인

정○○

임차인

정○○(광선)

채권자

문창신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이상헌의파산관재인 이해기

임차인현황

매각공고

• 17-06-01 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 87, 102동 10층1001호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 오피스텔 및 근린생활시설 지4 823.51㎡ 지4 177.71㎡ 지3 1030.28㎡ 지2 1030.28㎡ 지1 970.69㎡ 지1 8.60㎡ 1층 359.58㎡ 1층 153.33㎡ 1층 115.15㎡ 1층 28.21㎡ 2층 551.45㎡ 2층 97.23㎡ 3층 648.68㎡ 4층 648.68㎡ 5층 648.68㎡ 6층 648.68㎡ 7층 648.68㎡ 8층 648.68㎡ 9층 648.68㎡ 10층 648.68㎡ 11층 648.68㎡ 12층 648.68㎡ 13층 648.68㎡ 14층 437.13㎡ 15층 437.13㎡ 16층 437.13㎡ 17층 437.13㎡ 18층 437.13㎡ 19층 437.13㎡ 20층 437.13㎡ 철근콘크리트구조 165.56㎡

주변

학군

• 526m · 매탄중학교 · 중학교
• 584m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 599m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 638m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 654m · 효원고등학교 · 고등학교
• 664m · 동수원초등학교
• 713m · 효원초등학교 · 초등학교
• 752m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 768m · 매원중학교 · 중학교
• 814m · 메카학원
• 865m · 효동초등학교 · 초등학교
• 922m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 130m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 185m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 280m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 286m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 288m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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