수원지법 2016타경502202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-17 · 배당요구종기
4. 16-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.64㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1309만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

매산로130번길

건물 · 대지권

건물

82.64㎡ (25.0평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

매교동 25-4

호

15층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

김명선

소유자

김순례 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "매교동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트, 주상용건물, 근린상가 및 주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제<br />반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식구조 15층 중 13층 1304호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니 등으로 이용중임.<br />※ 대상물건의 내부이용상태는 관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도<br />및 탐문에 의해 확인하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생설비, 승강기, 소화전설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 아파트 및 판매시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 8-10미터의 아스팔트포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지<br />붕51m)<문화재보호법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로130번길 15, 13층1304호 (매교동,건영캐스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 전입세대 열람한바 채무자 김명선의 모 김순례가 세대주로 전입되어 있음. - 현장에서 만난 세대주 김순례에게 문의한바, 본인은 사건 관련하여 내용을 전혀 모른다며 답변을 거부하고 문도 열어주지 않아 자세한 임대차관계를 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

양○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

소유자

김○○

소유자

김순례의파산관재인최윤석

소유자

김○○

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시팔달구

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-05 · 경기도 수원시 팔달구 매산로130번길 15, 13층1304호 (매교동,건영캐스빌아파트) · 철골철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식구조 15층 아파트 및 판매시설 1 층 (판매시설) 2399.138㎡ (경 비 실) 114.495㎡ 2 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 3 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 4 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 5 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 6 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 7 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 8 층 (아 파 트) 1125.600㎡ 9 층 (아 파 트) 1035.170㎡ 10 층 (아 파 트) 569.520㎡ 11 층 (아 파 트) 557.430㎡ 12 층 (아 파 트) 557.430㎡ 13 층 (아 파 트) 557.430㎡ 14 층 (아 파 트) 557.430㎡ 15 층 (아 파 트) 557.430㎡ 지하1층 주차장(상가용) 1323.688㎡ 주차장, 대피소(아파트용) 1822.189㎡ 지하2층 주차장, 대피소(아파트용) 2568.960㎡ 지하3층 기계실, 전기실, 발전기실(상가용) 330.690㎡ 기계실, 전기실(아파트용) 154.800㎡ 주차장(아파트용) 2569.46㎡ 철근콘크리트 벽식구조 82.64㎡

주변

학군

• 349m · 매교초등학교
• 411m · 수원 화교 중정 소학교
• 419m · 매산초등학교 · 초등학교
• 482m · 수원중학교 · 중학교
• 501m · 수원고등학교 · 고등학교
• 766m · 세류초등학교 · 초등학교
• 789m · 남창초등학교 · 초등학교
• 968m · 인계초등학교 · 초등학교
• 983m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1067m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1131m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1135m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 111m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 114m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 252m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 310m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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