수원지법 2016타경504437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-29 · 경매접수
2. 16-05-02 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 2242만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2555만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구천동 10-23

당사자

채권자

파산자주식회사스마일저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

신장섭

소유자

신장섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 소재 "중동사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />공동주택, 숙박시설, 상가 등의 근린생활시설등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 삼각형의 대체로 평지로 주차장부지등의 상태이며, 기호2토지는 사다리<br />유사형의 대체로 평지로 도로등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 기호1토지는 서측으로 로폭 약6미터, 남동측으로 기호2토지를 통하여 로폭 약<br />6미터의 포장도로와 접하며, 기호2토지는 본건이 도로상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례},<br />관광특구{관광진흥법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 문화재<br />(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하)){문화재보호법} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2토지는 지목 "대"이나, 현황 "도로등"의 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 기호1토지 인접지와의 경계부근에 도로명주소 시설물이 설치되어 있는것으로<br /> 육안확인되니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 10-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 10-25 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1) - 사실상 도로인 목록 2와 접해 있고, `중부대로`와 목록 2 사이에 있는 형태로, 주차장으로 사용중임. 목록2) - `중부대로`의 일부로 사용중인 사실상의 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행(양도인:한국자산관리공사)

가압류권자

파산자주식회사스마일저축은행의파산관재인예금보험공사

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

이○○

압류권자

수원시팔달구

압류권자

파산자주식회사스마일저축은행의파산관재인예금보험공사

채권자

파산자주식회사스마일저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-31 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 10-23 · 대 16㎡
• 17-03-31 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 10-25 · 대 38㎡

주변

학군

• 549m · 남창초등학교 · 초등학교
• 588m · 매교초등학교
• 613m · 지동초등학교 · 초등학교
• 709m · 매산초등학교 · 초등학교
• 743m · 인계초등학교 · 초등학교
• 750m · 수원중학교 · 중학교
• 796m · 수원 화교 중정 소학교
• 807m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1038m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1083m · 삼일중학교 · 중학교
• 1133m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1173m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 110m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 159m · 중동사거리(미정차) · 46
• 300m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 316m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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