수원지법 2016타경504772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-11 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-07-26 · 배당요구종기
4. 16-09-09 · 1차 매각기일 · 최저가 9010만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

향교로137번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

팔달로3가 131-31

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

김영해

소유자

김영해

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 교동 소재"원불교수원교당" 북측 인근에 위치하고 있<br /> 으며,주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 <br /> 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 동측으로 접한 131-35번지와 경계 구분이 없으며 동측 건부지보다 고지이고<br /> 일부는 북측 인접지 및 서측도로 보다 저지인 폭이 좁고 긴 장방형에 가까운 토지<br /> 로서 일부는 건부지이며 그외는 완경사지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,역사문화미관지구,제1종지구단위계획구역, 소로3류(접<br /> 함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토<br /> 대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 문화재(현상변경허용기준2구역(평지붕8m이하/경사지붕12m이하))<문화재보호<br /> 법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 기호(ㄱ), 건물과 건물 주위에 소유자 미상의 각종 물건,<br /> 일부 수목 및 담장 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지상에 타인 소유의 건물(연와조 슬라브지붕 1층 소매점 25.19㎡ 및 부속건<br /> 축물 1층 변소 0.99㎡)이 소재하는 것으로 일반건축물대장에 등재되어 있으며,등기<br /> 사항전부증명서에는 등재되지 않은 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건 지상에 소재하는 제시외 건물의 1층 밑부분은 기초 부분을 이용하고 있는 것<br /> 으로 추정되어 지적 및 건물개황도에는 1층 부분만 도시하였음.<br /> -본건 지상에 소재하는 제시외 건물은 면적 등이 공부와 차이가 있으므로 건물 관<br /> 련 제반사항의 확인을 요함.<br /> -본건 지상에 소재하는 제시외 건물의 일반건축물대장상 소유자는"정은용"이나 사<br /> 망한 것으로 탐문되므로 소유관계 등의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 131-31 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 지상에 제시외 창고 및 차고가 있고, 인접 대지와 연접되어 주거의 울타리내부에 있는 등 대지로서 현황과 일치함. - 일부 땅에는 밤나무, 단풍나무 등이 자라고 있음. - 경계, 면적은 측량을 요함. - 제시외 건물:콘크리트슬라브지붕의 26.18㎡의 건물로 차고 및 창고로 사용중임. 건축물대장상 소매점으로 되어 있으나 영업은 하지 않고 있으며 구조상 차고 및 창고역할을 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단보령서천지사

교부권자

수원시팔달구

승계인

유아이제십사차유동화전문유한회사

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-09 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 131-31 · 대 106㎡

주변

학군

• 389m · 남창초등학교 · 초등학교
• 449m · 매산초등학교 · 초등학교
• 630m · 수원 화교 중정 소학교
• 748m · 매교초등학교
• 861m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 887m · 수원초등학교 · 초등학교
• 895m · 수원중학교 · 중학교
• 919m · 수원고등학교 · 고등학교
• 946m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1039m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1114m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 227m · 중동사거리(미정차) · 46
• 313m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 339m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 365m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 369m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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