수원지법 2016타경504833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-07-29 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.14㎡ (4.9평)

토지면적

26.59㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

655만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

16.14㎡ (4.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

인계동 550-6

호

단층

당사자

채권자

박금주

채무자

박영훈

소유자

박영훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재‘인계동주민센터’남측인근에 위치하며<br />주위는 단독주택이 주로 소재하는 기존주택지대로서, 현재 "주택재개발정비사업"이<br />진행 중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 불가능 하며, 인근에 버스정류장 등이 있으나, 교통상황은<br />보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사이며, 단독주택 2동이 소재하는 주택건부지 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,<br />가축사육제한구역, 건축허가`착공제한지역, 비행안전제6구역(전술),<br />정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 상대정화구역,

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1 : 연와조 세멘기와지붕 단층주택으로서<br /> 외벽 : 적벽돌 마감, 창호 : 목재`샤시창호,<br /><br />기호2 : 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층주택으로서<br /> 외벽 : 세멘트몰탈위 페인팅,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1 : 단독주택 ( 방3, 거실, 주방, 욕실, 베란다, 보일러실, 창고, 등)<br /> 지하실 : 건축물대장 상 "주택"으로 되어 있으나, <br /> 조사일 현재 사용하지 않는 것으로 조사됨 (현 거주인 탐문조사)<br /><br />기호2 : 단독주택 (<방1+부엌1> 형식의 3셋트), 화장실,<br /> 현황 사람이 살지않는 폐가 상태,

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1 : 급배수설비, 위생설비, 기름보일러,

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1 건물의 단층주택 면적,<br /> 공부상으로는 71.31㎡ 이나, 현황 104.4㎡ 로 조사 됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 550-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 550-6 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 550-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 채무자겸소유자 박영훈(세대주:모 장성자)세대만 거주하고 있으며, 전입된 원유진세대는 거주하지 않는다고 함(형 박용범의 진술). - 지하실은 창고용도로 사용중이며 목적물의 방은 4개임. 목록2) - 변소는 외부에 있는 것으로 물건 등이 쌓여있는 등 변소의 용도로 사용하지 않는 것으로 보입임. 목록3) - 목록 1,2의 주택들이 있는 등 현황과 일치하며 `세지로165번길` 도로에 접해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

오○○

교부권자

수원시팔달구

임차인

원○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 550-6 · 연와조 세멘기와지붕 단층주택 71.31㎡ 지하실 13.85㎡ (17분의2 박영훈 지분전부)
• 17-01-17 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 550-6 1호 · 1호 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층주택 50.84㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.22㎡ (17분의2 박영훈 지분전부)
• 17-01-17 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 550-6 · 대 226㎡ (17분의2 박영훈 지분전부)

주변

학군

• 205m · 수원중학교 · 중학교
• 277m · 수원고등학교 · 고등학교
• 277m · 매교초등학교
• 506m · 권선초등학교 · 초등학교
• 690m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 774m · 인계초등학교 · 초등학교
• 855m · 수원 화교 중정 소학교
• 977m · 세류초등학교 · 초등학교
• 993m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1058m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1265m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1327m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 푸르지오SK뷰.인계파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 289m · 인계동파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 319m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 323m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 328m · 태장면고개 · 112, 201, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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