수원지법 2016타경507467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-05 · 경매개시결정
3. 16-10-18 · 배당요구종기
4. 17-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 7497만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

371.00㎡ (112.2평)

토지면적

769.30㎡ (232.7평)

제시외면적

56.00

보증금

1억 7749만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 736만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

371.00㎡ (112.2평) · 경량철골조 · 상가

대지권

인계동 496-11

호

2층

당사자

채권자

주식회사리드코프

채무자

이세형

소유자

이세형

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업용부동산, 공업용부동산, 주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통여건 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공업용(제조장)부동산으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(국제사이버대학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경량 철골지붕 2층건으로서,<br />내외벽 : 판넬마감.<br />바닥 : 콘크리트마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조장, 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 (가)에는 건물의 부합물로 판단되는 제시외물건 ㉠(판넬조 판넬지붕, 1층 소재, 사무실, 약 9.0㎡), ㉡(판넬조 판넬지붕, 1층 소재, 창고, 약 35.0㎡), ㉢(판넬조 판넬지붕, 1층소재, 창고, 약 12.0㎡)이 소재함.(후첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’참조) <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로496번길 11-11 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 947-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

목록1) - 1층은 상호 및 간판이 없는 제조장으로, 일부에 임차인 이익성이 사무실로 사용중임. - 2층은 임차인 (주)대륜건설(이재임)이 사용하는 사무실임. 목록2) - 지상에 목록 2의 근린생활시설이 있는 등 현황과 일치하며, 도로에 접해 있음. - 지상에 제시외 사무실, 화장실 및 창고용도의 구조물이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

임차인

(주)대륜건설(이재임)

임차인

이○○

채권자

주식회사리드코프

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-24 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로496번길 11-11 · 경량철골조 경량 철골지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 276㎡ (제조장) 15㎡ (사무실) 2층 24㎡ (사무실) 제시외-사무실 판넬조 판넬지붕 9㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 35㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 12㎡
• 17-03-24 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 947-5 · 대 769.3㎡

주변

학군

• 143m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 344m · 인계초등학교 · 초등학교
• 692m · 메카학원
• 706m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 769m · 지동초등학교 · 초등학교
• 955m · 매교초등학교
• 984m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 987m · 수원중학교 · 중학교
• 1062m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1071m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1113m · 동수원초등학교
• 1126m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · KBS수원센터정문.한화생명 · 300, 300-1, 61
• 170m · 국제사이버대학교.인계사거리 · 300, 300-1, 61
• 222m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 269m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 308m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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