수원지법 2016타경510586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-01-26 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9256만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.84㎡ (27.8평)

토지면적

183.60㎡ (55.5평)

제시외면적

8.60

보증금

2925만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

고매로

건물 · 대지권

건물

91.84㎡ (27.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

고등동 113-16

당사자

채권자

원명자

채무자

여상호

소유자

여상호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 소재 “수원세무서” 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 기존단독주택, 주상용 부동산, 소규모 공동주택 등이 혼재하는<br />주택재개발예정지대로서 제반 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지의 차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선<br />“수원역” 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 인접지와 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 3-4미터 도로와 접하며, 도로상태 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역,<br />상대정화구역(경동유치원)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 연와조 스라브지붕 1층건으로서,<br /> - 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 대리석붙임 마감 등<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> - 창 호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.<br />기호(나) 세멘벽돌조 스라브지붕 1층 건으로서,<br /> - 외·내 벽 : 세멘몰탈 마감 등<br /> - 창 호 : 목재 창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 단독주택, 기호(나) 창고로 이용 중입니다.<br />(상세내역은 “지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수, 위생, 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㉠,㉡이 <br />소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상입니다.<br />나. 대상 건물은 귀 제시목록 상 매산로2가 22-9로 기재되어 있으나 <br /> 2009.02.16.일 팔달구 고등동 307-3으로 행정관할구역 변경되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 113-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 307-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 113-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록 3의 주택이 있는 등 현황과 일치함. - `고매로`에 접해 있으며, 목록 2와 연접되어 있음. 목록2) - 목록 1과 연접된 땅으로 목록3 주택의 부지로 사용되는 등 현황과 일치함. 목록3) - 주택 및 창고가 존재하나 창고의 면적 및 구조는 감정평가를 요함.

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

수원세무서

채권자

원○○

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-17 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 113-16 · 대 133.6㎡
• 17-05-17 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 307-3 · 대 50㎡
• 17-05-17 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 113-16 · 연와조 스라브즙평가건주택 면적 23평8홉2작 세멘벽돌조스라브즙평가건창고 면적1평3홉6작 제시외-발코니 샛시조 5㎡ -창고 판넬조 3.6㎡

주변

학군

• 558m · 매산초등학교 · 초등학교
• 617m · 수원 화교 중정 소학교
• 629m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 세류초등학교 · 초등학교
• 703m · 서평초등학교 · 초등학교
• 758m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1169m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1205m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1223m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1226m · 매교초등학교
• 1271m · 수원중학교 · 중학교
• 1382m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 307m · 고등동주민센터(미정차) · 8401, 8409
• 312m · 고등동구터미널 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 16-2, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 321m · 매산시장(미정차) · 9200
• 326m · 고등동삼거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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