수원지법 2017타경260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-04 · 경매접수
2. 17-01-05 · 경매개시결정
3. 17-03-21 · 배당요구종기
4. 17-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.96㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

3913만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3026만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

효원로308번길

건물 · 대지권

건물

125.96㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 1127-1

당사자

채권자

기술보증기금 외 2

채무자

강원규

소유자

강원규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "경기도문화의전당" 남서측 인근에 위치하<br />며, 부근은 로변 각종 상업시설 및 업무시설, 주상복합아파트 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재<br />하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층/지하3층 건물 내 제102-603호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 수성페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 강화유리 및 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니3 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기, 지하주차장 및 개별난방설비 등 구비되어<br />있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 3필 일단의 세장형의 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광로, 동측, 서측 남측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br />광로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역<br />(전술)임.<br />기호(2): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br />중로1류(보행자전용도로)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역<br />(전술)임.<br />기호(3): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br />광로2류(접합), 중로1류(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로308번길 16, 6층102-603호 (인계동,한화꿈에그린파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 등기부상으로는 6층 102-603호로 되어 있으나, 현지에서 확인한 결과 위 토지 위에 주상복합아파트가 101,102,103동의 3개동이 있었으며, 주민등록표에 102동 603호로 기재되어 있고, 102동 603호의 우편함에 채무자 및 소유자 명의로 발송된 우편물이 있어 102동 603호를 조사하였음

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사유진저축은행(구:주식회사현대저축은행)

근저당권자

주식회사현대저축은행

임차인

김○○

채권자

기술보증기금

채권자

주식회사유진저축은행(구:주식회사현대저축은행)

채권자

주식회사현대저축은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-02 · 경기도 수원시 팔달구 효원로308번길 16, 6층102-603호 (인계동,한화꿈에그린파크) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 아파트, 판매시설 및 운동시설 지3층 6973.22 ㎡ 지2층 7481.43 ㎡ 지1층 7276.36 ㎡ 1층 3243.14 ㎡ 2층 177.09 ㎡ 3층 1887.05 ㎡ 4층 1887.05 ㎡ 5층 1887.05 ㎡ 6층 1887.05 ㎡ 7층 1887.05 ㎡ 8층 1887.05 ㎡ 9층 1887.05 ㎡ 10층 1887.05 ㎡ 11층 1887.05 ㎡ 12층 1887.05 ㎡ 13층 1887.05 ㎡ 14층 1887.05 ㎡ 15층 1887.05 ㎡ 16층 1887.05 ㎡ 17층 1887.05 ㎡ 18층 1887.05 ㎡ 19층 1887.05 ㎡ 20층 1346.32 ㎡ 철근콘크리트구조 125.96 ㎡

주변

학군

• 393m · 효원고등학교 · 고등학교
• 416m · 매탄중학교 · 중학교
• 499m · 효원초등학교 · 초등학교
• 603m · 효정초등학교 · 초등학교
• 727m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 786m · 매현초등학교 · 초등학교
• 849m · 권선고등학교 · 고등학교
• 866m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 926m · 경기평생교육학습관
• 926m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 949m · 남수원중학교 · 중학교
• 977m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 104m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 194m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 267m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 295m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 334m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다