수원지법 2017타경536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-06 · 경매접수
2. 17-01-09 · 경매개시결정
3. 17-03-22 · 배당요구종기
4. 17-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.56㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

청구금액

4401만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

118.56㎡ (35.9평) · 아파트

대지권

우만동 138

호

1층

당사자

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

김보아

소유자

김보아

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 주거지대로서 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성은 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 12월 18일자로 사용승인된 철근콘크리트벽식조 25층 중 19층1902호로서<br /><br />외벽 : 시멘트모르타르위 페인팅<br />내벽 : 벽지 등<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수시설, 승강기시설, 도시가스시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약8-9미터의 포장도로에 접하여 제반차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로2류(접함)<br />가축사육제한구역, 상대정화구역(메르디앙서머힐유치원),상대정화구역(팔달초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 193, 103동 19층1902호 (우만동,신성미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

중소기업은행

교부권자

수원시팔달구

교부권자

용인세무서

근저당권자

도계새마을금고

근저당권자

삼척도원새마을금고(변경전: 도계새마을금고)

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

최○○

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-10 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 193, 103동 19층1902호 (우만동,신성미소지움아파트) · 1층 571.5816㎡ 2층 571.5816㎡ 3층 571.5816㎡ 4층 571.5816㎡ 5층 571.5816㎡ 6층 571.5816㎡ 7층 571.5816㎡ 8층 571.5816㎡ 9층 571.5816㎡ 10층 571.5816㎡ 11층 571.5816㎡ 12층 571.5816㎡ 13층 571.5816㎡ 14층 571.5816㎡ 15층 571.5816㎡ 16층 571.5816㎡ 17층 571.5816㎡ 18층 571.5816㎡ 19층 571.5816㎡ 20층 571.5816㎡ 21층 571.5816㎡ 22층 285.7908㎡ 23층 285.7908㎡ 24층 285.7908㎡ 25층 285.7908㎡ 철근콘크리트벽식조 118.5575㎡

주변

학군

• 224m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 485m · 매화초등학교 · 초등학교
• 626m · 효성초등학교 · 초등학교
• 633m · 메카학원
• 661m · 유신고등학교 · 고등학교
• 765m · 동성중학교 · 중학교
• 808m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 845m · 아름학교
• 904m · 창현고등학교 · 고등학교
• 951m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 956m · 아주대학교 · 대학교
• 1000m · 동수원초등학교

버스

• 82m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 93m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 118m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 186m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 209m · 동수원공항버스정류장 · 4300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다