수원지법 2017타경697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-09 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-03-23 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7175만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.16㎡ (12.5평)

토지면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

2.40

보증금

1717만 (최저가의 10%)

청구금액

3886만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

덕영대로935번길

건물 · 대지권

건물

41.16㎡ (12.5평) · 단독주택

대지권

매산로1가 57-52

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

나은수

소유자

나은수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 "수원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 수원역, 매산시장 및 숙박시설(여인숙)등이 혼재하는 상업지역으로 제반 환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하고, 수원역 및 버스정류장이 부근에 위치하여 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남동측으로 접한 폭 약 2m의 도로는 폐쇄된 상태이며, 현황은 북서측 인접대지의 일부에 노폭 약1m의 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공부상 세멘부럭조 세멘기와지붕 단층 주택이나,<br />현황 세멘블럭 및 벽돌조 판넬 위 아스팔트 슁글 지붕임.<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감.<br />창호 : 샷시유리 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방2, 거실1, 주방1, 욕실1)등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건은 공부상 세멘부럭조 세멘기와지붕이나 리모델링 및 대수선으로 현황 세멘블럭 및 벽돌조 판넬 위 아스팔트 슁글 지붕임. <br />② 본건 건물의 제시목록상 면적은 38.76㎡이나, 현황 실측면적은 49.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 57-52 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로935번길 10-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

시장 입구의 바로 앞에 위치하며 출입구 쪽을 제외하고는 사방이 주택으로 들러 쌓여 있는 관계로 접근이 어려워 주택 전경촬영이 불가함

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

장○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-26 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 57-52 · 대 60㎡ 제시외-보일러실 시멘트블럭조 판넬지붕 2.4㎡ 제시외 건물 ㄱ
• 17-04-26 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로935번길 10-1 · 세멘부럭조 세멘기와즙 평가건 주택 38.76㎡

주변

학군

• 572m · 서평초등학교 · 초등학교
• 699m · 세류초등학교 · 초등학교
• 962m · 세류중학교 · 중학교
• 977m · 수원 화교 중정 소학교
• 1045m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1082m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1258m · 서호중학교 · 중학교
• 1260m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1305m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1399m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1435m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1477m · 수원중학교 · 중학교

버스

• 25m · 수원역10번출구.역전시장 · 1200, 13-1, 13-5, 16-2, 301, 310, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-4, 50-5, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8471, 8472, 88, 900, 9802, 999
• 36m · 수원역고가(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 42m · 수원역6번출구.AK플라자 · 1200, 13-1, 13-5, 3000, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8450, 8471, 8472, 88, 900, 9802
• 68m · 수원역고가(미정차) · 1007, H120A
• 164m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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