수원지법 2017타경1362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-01-16 · 경매개시결정
3. 17-03-28 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.60㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

6228만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

131.60㎡ (39.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 1125-2

당사자

채권자

강남대부동산금융주식회사(구: (주)엔피엘플러스대부) 외 2

채무자

송용국

소유자

송용국

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "+수원시청역(지하철 분당선)" 남동측<br /> 인근에 위치하는 벽산그랜드코아 20층건 내 9층 903호 아파트로서 주위는 아파트,<br /> 주상복합건물, 상업용 및 업무용빌딩, 백화점 및 쇼핑센터, 각종 근린생활시설 등이<br /> 소재하는 중심상업지역 내 노선상가지대로서 상권 및 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(분당선<br /> 수원시청역)이 인근거리에 위치하고 있어 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층건 내 9층 903호로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방5, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 파우더룸, 반침, 발코니, 창고, <br /> 보일러실, 다용도실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 엘리베이터설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 세장형 토지의 주상복합(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로와 북서측으로 접하고 보행자전용도로와 남서측으로 접하는 주상복합(아파트) <br /> 단지로서 단지내까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류<br /> (접합), 중로1류(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 관측 및<br /> 탐문내용 등을 참고하여 작성하였으며 실제 이용상황과 상이 할 수 있으니 경매참여시<br /> 이에 대한 재확인과 주의가 요망됨.<br /> <br /> 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 146, 9층903호 (인계동,벽산그랜드코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

근저당권부질권자

주식회사스카이저축은행

근저당권자

이○

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시팔달구

임차인

장○○

임차인

최○○

채권자

강남대부동산금융주식회사(구: (주)엔피엘플러스대부)

채권자

문○○

채권자

주식회사엔피엘플러스대부

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 146, 9층903호 (인계동,벽산그랜드코아) · 철골및 철근콘크리트조 평슬래브 지붕20층 공동주택,업무,운동 근린생활시설 지하1층 1937.926㎡ 지하2층 1929.30㎡ 지하3층 1929.30㎡ 지하4층 1929.30㎡ 지하5층 980.005㎡ 1층 1701.530㎡ 2층 1772.680㎡ 3층 1790.810㎡ 4층 1790.810㎡ 5층 1790.810㎡ 6층 758.91㎡ 7층 750.02㎡ 8층 750.02㎡ 9층 750.02㎡ 10층 750.02㎡ 11층 750.02㎡ 12층 750.02㎡ 13층 750.02㎡ 14층 750.02㎡ 15층 750.02㎡ 16층 750.02㎡ 17층 750.02㎡ 18층 750.02㎡ 19층 750.02㎡ 20층 750.02㎡ 철골,철근콘크리트조 131.60㎡

주변

학군

• 589m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 627m · 효원고등학교 · 고등학교
• 650m · 매탄중학교 · 중학교
• 685m · 효정초등학교 · 초등학교
• 733m · 효원초등학교 · 초등학교
• 876m · 선행초등학교 · 초등학교
• 892m · 권선고등학교 · 고등학교
• 927m · 경기평생교육학습관
• 949m · 권선초등학교 · 초등학교
• 970m · 곡선중학교 · 중학교
• 983m · 남수원중학교 · 중학교
• 1003m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 62m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 106m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 255m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 265m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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