수원지법 2017타경2013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-23 · 경매접수
2. 17-02-21 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.68㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

6021만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

장다리로306번길

건물 · 대지권

건물

4.68㎡ (1.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 319-6

호

12층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

망이진배의상속인이광수 외 3

소유자

망이진배의상속인이광수 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 원거리 및 "동수원사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 로변을 따라 근린생활시설, 아파트단지, 공공기관, 공원 및 문화시설 등이 혼재하는 국도 및 공공기관 주변 상가 및 주택지대로서 본 건 아파트단지는 재건축 추진 중이며 제반 관리상태가 노후화된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하고 본건 북서측으로 국도 1호선 및 국도42호선이 지나며, 대중교통사정은 인근에 노선버스정류장 및 남측 원거리에 지하철분당선(수원시청역)이 소재하는 등 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1983년 6월 14일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 제10층 제1008호로서,<br /><br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />- 창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 겸 거실, 베란다, 화장실, 현관)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수 설비, 옥내소화전설비, 난방설비, tv공시청설비, 2개층간격으로 e/v설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 동측 및 남측으로 약6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 녹지(연결녹지)(저촉) , 중로2류(저촉) , 중로3류(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역<도시 및 주거환경정비법> , 상대보호구역(선경유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 전유면적부분에 지하면적4.68㎡이 있으나 건축물대장상에는 공용부분으로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 102동 10층1008호 (인계동,신반포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

주식회사국민행복기금

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

망이진배의상속인이광수

채무자겸소유자

망이진배의상속인이정란

채무자겸소유자

망이진배의상속인이정임

채무자겸소유자

망이진배의상속인이정화

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-14 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 102동 10층1008호 (인계동,신반포아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 608.01㎡ 2층 608.01㎡ 3층 608.01㎡ 4층 608.01㎡ 5층 608.01㎡ 6층 608.01㎡ 7층 608.01㎡ 8층 608.01㎡ 9층 608.01㎡ 10층 608.01㎡ 11층 608.01㎡ 지하실 12층 608.01㎡ 505.22㎡ 철근콘크리트조 52.68㎡ 지하 4.68㎡

주변

학군

• 475m · 메카학원
• 545m · 인계초등학교 · 초등학교
• 616m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 655m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 658m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 717m · 지동초등학교 · 초등학교
• 766m · 매화초등학교 · 초등학교
• 891m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1001m · 동수원초등학교
• 1139m · 동성중학교 · 중학교
• 1156m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1227m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 238m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 336m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 377m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 410m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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