수원지법 2017타경6220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-13 · 경매접수
2. 17-03-14 · 경매개시결정
3. 17-05-31 · 배당요구종기
4. 18-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.90㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

1326만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

20.90㎡ (6.3평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 94

호

11층

당사자

채권자

명륜새마을금고

채무자

박근진

소유자

박근진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 소재“경기도청”동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 형성되어 있으며 이면에는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층건 내 제9층 제27호로서,<br />- 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감<br />- 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br />- 창호: 샷시 창호임.<br /><br />(사용승인일: 2003.08.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔로 이용중임. (통칭 해피니스 제9층 제27호)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 20필 일단의 부정형 토지로서, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 5차선, 서측 및 북측으로 각각 이면도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 84, 87-1, 87-2, 89-1, 100, 104-3번지<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.<br /><br />나. 86, 91-1, 91-2, 94, 104-2, 153-5<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 중점경관관리구역(원도심상업지역특화중점경관관리구역)임.<br /><br />다. 88-1, 88-2, 88-3, 89-2, 98, 153-6<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법> 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.<br /><br />라. 99-1, 99-4<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법> 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층27호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

관리소장 진술에 의하면 목적물의 구조는 건축물현황도와 동일하며, 채무자겸소유자가 오피스로 이용 중이나 단전 등으로 거의 사용하지 않고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시팔달구

채권자

명륜새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-04 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층27호 (중동,베레슈트) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 제2종근린생활시설 및 판매시설, 문화및집회시설 1층 1688.17㎡ 2층 1959.28㎡ 3층 1959.28㎡ 4층 1959.28㎡ 5층 1959.28㎡ 6층 1946.05㎡ 7층 1946.05㎡ 8층 1946.05㎡ 9층 1946.05㎡ 10층 1946.05㎡ 11층 1647.74㎡ 지1층 2285.43㎡ 지2층 2121.22㎡ 지3층 2121.22㎡ 지4층 1984.84㎡ 지5층 2160.12㎡ 철골철근콘크리트조 20.898㎡

주변

학군

• 522m · 매산초등학교 · 초등학교
• 523m · 매교초등학교
• 563m · 남창초등학교 · 초등학교
• 612m · 수원 화교 중정 소학교
• 680m · 수원중학교 · 중학교
• 720m · 수원고등학교 · 고등학교
• 800m · 지동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인계초등학교 · 초등학교
• 999m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1095m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1138m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 177m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 177m · 중동사거리(미정차) · 46
• 190m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 236m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 282m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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