수원지법 2017타경9885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-07-04 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

131.64㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

788만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

장다리로

건물 · 대지권

건물

131.64㎡ (39.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인계동 997

호

8층

당사자

채권자

주식회사한일에셋대부

채무자

최승평

소유자

최승평

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 “권선초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 전면도로변으로 소규모의 근린생활시설 등이 밀집되어 있으며 후면으로 다가구주택, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 상가 및 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 원활하며 인근에 일반버스정류장이 소재하는 바, 대중교통편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 라멘조 슬래브지붕 8층 중 제7층 제702호로서<br />(사용승인: 1993.04.06),<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 타일(1-3층 상가부분) 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감<br />창호: 플라스틱샤시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 보일러실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로(노폭 약35m), 북동 및 북서측으로 소로(노폭 약12m)인 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로1류(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로 179, 7층702호 (인계동,현대콤비타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1 내지 3층은 `인계종합상가`라는 상호의 상가로 구성되어 있고, 4층 이상은 아파트로 구성되어 있음.

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사한일에셋대부

임차인

양○○

채권자

주식회사한일에셋대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-21 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로 179, 7층702호 (인계동,현대콤비타운) · 철근콘크리트 벽식구조 라멘조슬래브지붕 8층 판매시설 아파트 1층 1056.36㎡판매시설(시장) 2층 1168.01㎡판매시설(시장) 3층 1168.01㎡판매시설(시장) 4층 572.32㎡공동주택(아파트) 5층 572.32㎡공동주택(아파트) 6층 572.32㎡공동주택(아파트) 7층 572.32㎡공동주택(아파트) 8층 309.04㎡공동주택(아파트) 지하1층 1752㎡판매시설(시장) 주차통로 지하2층 1692.20㎡ 주차장,보이러실,전기실 철근콘크리트조 (아파트) 131.64㎡ (최승평 지분 전부)

주변

학군

• 396m · 권선초등학교 · 초등학교
• 526m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 544m · 수원중학교 · 중학교
• 594m · 수원고등학교 · 고등학교
• 626m · 매교초등학교
• 794m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1164m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1179m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1200m · 수원 화교 중정 소학교
• 1230m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1248m · 곡선중학교 · 중학교
• 1270m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 226m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 241m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 242m · 권선초교 · 201, 92, 92-1
• 262m · 권선초등학교 · 201, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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