수원지법 2017타경10755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-25 · 경매접수
2. 17-04-26 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 510만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2051만 (최저가의 10%)

청구금액

1152만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 스라브 · 아파트

대지권

인계동 945

호

15층

당사자

채권자

이석규

채무자

김미선

소유자

김미선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 인계동 "수원KBS드라마제작센터" 북서측 인근에 위치한 "인계극동<br />스타클래스 101동 10층 1005호(전유면적: 84.927㎡, 통칭 107㎡형)"이며, 주변은 본건<br />서측 도로변으로 업무 및 상업용 건물, 동측 후면으로 아파트, 공원 등이 위치하는 등<br />주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 남측 도보 3분 내외 거리 노변에 노선버스 정류장이<br />소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.6.2 사용승인된 벽식구조 경사스라브지붕 15층건중 10층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 저층일부 석재붙임 마감,<br />창호: PVC 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며, "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당,<br />욕실2, 파우더룸, 현관, 대피공간 등으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 단지 전체 기준 가장형의 토지이며, 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 12미터, 동측과 남측으로 로폭 약 7 - 8미터의 아스팔트 등 포장도로<br />와 접하여 있으며 서측으로 고가도로 및 완충녹지 포함 로폭 약 40-45미터의 도로가 통<br />과하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육<br />지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시<br />설보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 534, 101동 10층1005호 (인계동,인계극동스타클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사케이비국민카드

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

심○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-26 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 534, 101동 10층1005호 (인계동,인계극동스타클래스) · 벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 지1층 77.516㎡ 1층 432.739㎡ 2층 526.596㎡ 3층 526.596㎡ 4층 526.596㎡ 5층 526.596㎡ 6층 526.596㎡ 7층 526.596㎡ 8층 526.596㎡ 9층 432.625㎡ 10층 432.625㎡ 11층 432.625㎡ 12층 432.625㎡ 13층 432.625㎡ 14층 432.625㎡ 15층 432.625㎡ 철근콘크리트구조 84.927㎡

주변

학군

• 322m · 인계초등학교 · 초등학교
• 446m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 604m · 메카학원
• 604m · 지동초등학교 · 초등학교
• 695m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 882m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 970m · 매화초등학교 · 초등학교
• 987m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1109m · 동수원초등학교
• 1126m · 매교초등학교
• 1193m · 수원중학교 · 중학교
• 1281m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 186m · KBS수원센터정문.한화생명 · 300, 300-1, 61
• 264m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 274m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 471m · 국제사이버대학교.인계사거리 · 300, 300-1, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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