수원지법 2017타경11109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-21 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

387.83㎡ (117.3평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9633만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

387.83㎡ (117.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 206

호

26층

당사자

채무자

진성주식회사의파산관재인이근배(변경전:진성토건주식회사)

소유자

진성주식회사의파산관재인이근배(변경전:진성토건주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "성빈세트병원" 남동측에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용, 병원, 주상용 및 아파트 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 지하5층/지상26층 건내 2층 217호로서<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 복합판넬마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 남서측으로 대로 및 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 110, 2층217호 (인계동,한라시그마팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 구청에서 발급받은 건축물현황도상에는 건물 호수 표시가 누락되어 있어 관리사무실에 목적물의 위치를 문의한바, 관리사무실에서 위치를 안내해주고 비치하고 있는 도면을 제공받아 보고서에 첨부하였음. - 다만 관리사무실로부터 재공받은 도면에는 목적물이 218호로 기재되어 있으나, 관리소장의 진술에 의하면 도면기재가 잘못된 것이고 소유자도 맞다고 하여 이를 목적물로 간주하고 조사하였으니 참고하시기 바람. - 목적물 출입구 상단에는 217호로 기재되어 있었고, 출입문에 관리소장명의의 관리비미납으로 인한 소전류제한조치예고통보문이 부착되어 있었음. - 목적물은 도면과 같이 텨져 있었으며, 한쪽에 사무용의자가 몰아 놓여져 있는 것 외에는 비어있는 공실상태였음.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

교부권자

고○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

수원시팔달구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

유앤제사차유동화전문유한회사(양도인:농업협동조합중앙회)

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(5,971,708,000원)

배당요구권자

기술보증기금

신청인

파산자진성주식회사의파산관재인이근배

압류권자

국민연금공단남인천지사

압류권자

수원시팔달구

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시동구

압류권자

인천세무서

채무자겸소유자

진성주식회사의파산관재인이근배(변경전:진성토건주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-16 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 110, 2층217호 (인계동,한라시그마팰리스) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 26층 업무시설(오피스텔) 지5 3688.7602㎡ (기계실,전기실,발전기실,감시실,창고) 지4 3932.5357㎡ (소화가스실,창고,코아,주차장) 지3 3987.249㎡ (창고,중수도기계실,코아,주차장) 지2 3967.77㎡ (창고,사우나보일러실,코아,주차장) 지1 3923.1847㎡ (분리수거실,창고,코아,주차장) 1층 847.7688㎡ (제1,2종근린생활시설,업무시설) 1층 740.2212㎡ (코아,복도,공동시설,방재실) 2층 2197.364㎡ (제1,2종근린생활시설) 2층 1061.531㎡ (코아,복도,공동시설) 3층 964.696㎡ (코아,복도,공동시설) 3층 2294.199㎡ (제1,2종근린생활시설) 4층 2168.8188㎡(오피스텔) 5층 2130.8088㎡(오피스텔) 6층 2130.8088㎡(오피스텔) 7층 2130.8088㎡(오피스텔) 8층 2130.8088㎡(오피스텔) 9층 2130.8088㎡(오피스텔) 10층 2130.8088㎡(오피스텔) 11층 2130.8088㎡(오피스텔) 12층 2130.8088㎡(오피스텔) 13층 2130.8088㎡(오피스텔) 14층 2130.8088㎡(오피스텔) 15층 2130.8088㎡(오피스텔) 16층 1751.4096㎡(오피스텔) 17층 1454.1588㎡(오피스텔) 18층 1454.1588㎡(오피스텔) 19층 1421.7148㎡(오피스텔) 20층 1421.7148㎡(오피스텔) 21층 1008.3472㎡(오피스텔) 22층 1008.3472㎡(오피스텔) 23층 1008.3472㎡(오피스텔) 24층 1008.3472㎡(오피스텔) 25층 830.3292㎡(오피스텔) 26층 384.5175㎡(오피스텔) 철근콘크리트조 387.8290㎡

주변

학군

• 398m · 지동초등학교 · 초등학교
• 547m · 인계초등학교 · 초등학교
• 683m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 877m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 904m · 메카학원
• 967m · 동성중학교 · 중학교
• 1050m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1109m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1132m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1156m · 삼일중학교 · 중학교
• 1175m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1186m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 111m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 151m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 214m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 236m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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