수원지법 2017타경12980-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-23 · 경매접수
2. 17-05-24 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 18-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.86㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9725만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

106.86㎡ (32.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

303

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 "경기도문화의전당" 서측 인근에 소재하며, 주위는 상업, 업무용빌딩, 오피스텔, 주상복합아파트, 숙박시설, 근린생활시설이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 분당선 수원시청역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철골 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 21층 건물중 지하층 101호, 103호, 104호, 105호, 106호, 107호, 110호, 111호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석등 마감임.<br />내벽 : 몰탈위 및 보드위 페인팅, 벽지등 마감임.<br />창호 : 스테인리스스틸 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 건물은 근린생활시설(유소년축구센터), 기호2, 3 건물은 근린생활시설(스크린골프장)로 현황 공실이며, 기호4, 5, 6 건물은 근린생활시설(사무실)로 현황 공실이며, 기호7 건물은 근린생활시설(예랑문화원)로 이용중이며, 기호8 건물은 근린생활시설(음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물에 위생설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 평지, 세장형 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로, 남동측으로 중로, 북동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접합), 소로2류(보행자전용도로)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 비층101호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 비층103호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 비층104호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 비층105호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 비층106호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 비층107호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 비층110호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 비층111호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

고OOOOO

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

교부권자

파주세무서

교부권자

파○○

교부권자

평OO

교부권자

평○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사비전이에이치

압류권자

수OOOOO

압류권자

수원시팔달구

압류권자

파OOOO

압류권자

파주세무서

유치권자

조OO

유치권자

조○○

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

(주)코어플러스개발

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

김○○

임차인

김인호.

임차인

명OO

임차인

명○○

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

예OOOOOOO OOOO OOO

임차인

예랑영농조합법인

임차인

예랑영농조합법인 수원지점 김인호

임차인

예랑영농조합볍인 수원지점 대표자 김○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

주OOOOOOOO

임차인

주식회사코어플러스

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사강산통상

임차인현황

매각공고

• 18-12-19 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 비층104호 (인계동,삼호파크타워) · 철골 철근콘크리트조및 철근콘크 리트 평스라브지붕 21층 근린생 활시설 및 공동주택(아파트) 1층 1796.33㎡ 2층 1785.72㎡ 3층 1985.81㎡ 4층 1985.81㎡ 5층 1985.81㎡ 6층 1985.81㎡ 7층 1981.94㎡ 8층 418.40㎡ 9층 866.36㎡ 10층 866.36㎡ 11층 866.36㎡ 12층 866.36㎡ 13층 866.36㎡ 14층 866.36㎡ 15층 866.36㎡ 16층 866.36㎡ 17층 866.36㎡ 18층 866.36㎡ 19층 866.36㎡ 20층 866.36㎡ 21층 733.33㎡ 지1층 2326.31㎡ 지2층 2326.31㎡ 지3층 2326.31㎡ 지4층 2326.31㎡ 지5층 1359.20㎡ 철골철근콘크리트조 106.86㎡

주변

학군

• 379m · 매탄중학교 · 중학교
• 399m · 효원고등학교 · 고등학교
• 499m · 효원초등학교 · 초등학교
• 701m · 효정초등학교 · 초등학교
• 784m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 812m · 매현초등학교 · 초등학교
• 825m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 952m · 권선고등학교 · 고등학교
• 966m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 매현중학교 · 중학교
• 1025m · 동수원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 207m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 286m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 300m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 325m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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