수원지법 2017타경13983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-02 · 경매접수
2. 17-06-05 · 경매개시결정
3. 17-08-17 · 배당요구종기
4. 17-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.45㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

107.45㎡ (32.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 1134-11

호

20층

당사자

채권자

고조선

채무자

정규연

소유자

정규연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 남동측 근거리에 위치하는<br />동양파라곤 2단지 3층 202동302호로서 부근은 각종 상업용 빌딩, 주상용 빌딩, 업<br />무용 빌딩, 대형쇼핑센타 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 202동302호로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용:방3, 주방, 거실, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 실외기실, 발코니)<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방 구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시<br />가스설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설부지로 이용<br />중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로와 접하고 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구,제1종지구단위계획<br /> 구역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,상대보호구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>.<br /> <br />·기호(2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구,제1종지구단위계획<br /> 구역, 대로1류(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,상대보호구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 3층202동302호 (인계동,동양파라곤 2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

관리소 직원의 진술에 의하면 3층부터 오피스텔이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

채권자

고○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-29 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 3층202동302호 (인계동,동양파라곤 2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지4층 1569.74㎡ 지3층 1575.41㎡ 지2층 1575.41㎡ 지1층 1523.11㎡ 1층 736.34㎡ 2층 735.7㎡ 3층 932.17㎡ 4층 932.17㎡ 5층 932.17㎡ 6층 932.17㎡ 7층 932.17㎡ 8층 932.17㎡ 9층 932.17㎡ 10층 932.17㎡ 11층 932.17㎡ 12층 932.17㎡ 13층 932.17㎡ 14층 932.17㎡ 15층 932.17㎡ 16층 932.17㎡ 17층 932.17㎡ 18층 932.17㎡ 19층 932.17㎡ 20층 434.49㎡ 철근콘크리트조 107.45㎡

주변

학군

• 358m · 효정초등학교 · 초등학교
• 494m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 500m · 효원고등학교 · 고등학교
• 577m · 권선고등학교 · 고등학교
• 594m · 효원초등학교 · 초등학교
• 600m · 매탄중학교 · 중학교
• 638m · 경기평생교육학습관
• 673m · 남수원중학교 · 중학교
• 772m · 선행초등학교 · 초등학교
• 779m · 매현초등학교 · 초등학교
• 828m · 명당초등학교 · 초등학교
• 920m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 298m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 310m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 323m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 335m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 342m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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