수원지법 2017타경15804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 70만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.15㎡ (28.5평)

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

34.25

보증금

2007만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9939만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

세지로306번길

건물 · 대지권

건물

94.15㎡ (28.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

지동 123-33

호

단층

당사자

채권자

유앤에스제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 2

채무자

최진태

소유자

최진태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약2M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(밀알유치원), 상대보호구역(지동초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 문화재(현상변경허용기준10구역(현상변경 기승인 구역))임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 <지적 및 건물개황도>와 같이 제시외건물 기호㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층건으로서,<br />-외벽: 적벽돌 쌓기 마감.<br />-내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />-바닥: 장판깔기 및 일부 타일 깔기 마감.<br />-창호: 목재 및 알미늄샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 주방, 거실, 다용도실 및 욕실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 123-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 세지로306번길 6-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물의 전면에 세멘벽돌조 스라브즙의 주택(10평 이내)으로 보이는 무등록 건물이 소재하고 있으나, 폐문으로 내부에서 확인할 수 없어 정확한 제시외 건물에 대해서는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

근저당권자

유앤에스제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

이○○

채권자

유앤에스제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사세창이엔텍

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-24 · 경기도 수원시 팔달구 지동 123-33 · 대 161㎡ 제시외-주택 벽돌조 슬래브지붕 34.25㎡
• 17-11-24 · 경기도 수원시 팔달구 세지로306번길 6-7 · 연와조 세멘와즙 단층주택 면적 59.90㎡

주변

학군

• 154m · 지동초등학교 · 초등학교
• 587m · 인계초등학교 · 초등학교
• 836m · 삼일중학교 · 중학교
• 867m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 875m · 남창초등학교 · 초등학교
• 937m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 953m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 986m · 매향중학교 · 중학교
• 995m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1016m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1059m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1117m · 매교초등학교

버스

• 245m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 276m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 341m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 381m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 392m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다