수원지법 2017타경18582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-19 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 17-12-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3510만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

화양로50번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

50

호

18층

당사자

채권자

김성국 외 4

채무자

홍호유

소유자

홍호유

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 환경은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 등 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009-06-23일자에 사용승인(준공인가)된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상18층 중 제15층 제1504호 로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감(표준마감기준) 등,<br />창호 : PVC창호 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니)구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지대비 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북서측으로 노폭 약18m, 남서측, 남측, 북동측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (저촉), 소로3류 (저촉), 어린이공원 (저촉), 중로1류 (접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <경기도문화재보호조례>, 상대보호구역 (영복여자중학교 (수원교육지원청문의) ) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (행복나무유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (화서초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (화양초등학교 (수원교육지원청문의) ) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (재건축) <도시 및 주거환경정비법>, 문화재 (현상변경허용기준9구역 (평지붕47m이하/경사지붕51m이하) ) <문화재보호법>, 공익용산지 <산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30, 106동 15층1504호 (화서동,블루밍푸른숲아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

안○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

양○○

채권자

양○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-15 · 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30, 106동 15층1504호 (화서동,블루밍푸른숲아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 448.10㎡ 2층 440.42㎡ 3층 440.42㎡ 4층 440.42㎡ 5층 434.82㎡ 6층 434.82㎡ 7층 434.82㎡ 8층 434.82㎡ 9층 434.82㎡ 10층 434.82㎡ 11층 434.82㎡ 12층 434.82㎡ 13층 434.82㎡ 14층 434.82㎡ 15층 434.82㎡ 16층 434.82㎡ 17층 434.82㎡ 18층 434.82㎡ 철근콘크리트조 84.942㎡

주변

학군

• 208m · 화양초등학교 · 초등학교
• 371m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 374m · 화서초등학교 · 초등학교
• 452m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 480m · 숙지중학교 · 중학교
• 508m · 제일중학교 · 중학교
• 511m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 577m · 영복여자중학교 · 중학교
• 658m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 873m · 수원초등학교 · 초등학교
• 963m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 231m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 239m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 248m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 482m · 화서오거리 · 2-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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