수원지법 2017타경24662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-29 · 경매접수
2. 17-10-10 · 경매개시결정
3. 17-12-22 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6211만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

388.03㎡ (117.4평)

토지면적

213.00㎡ (64.4평)

제시외면적

없음

보증금

3621만 (최저가의 10%)

청구금액

2714만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

388.03㎡ (117.4평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

지동 276-32

호

4층

당사자

채권자

김애용

채무자

김정자

소유자

김정자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "수원화성 창룡문" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남동하향 완경사지를 평판하게 조성한 3필1단의 "사다리형" 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하25m이하), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 경량철골조 슬라브지붕 및 샌드위치판넬지붕 4층건(사용승인일 : 1996.12.09, 증축 2001.09.26)으로서, <br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 이루 몰탈위 페인팅, 판넬 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독(다가구)주택"으로 이용중임.<br />자세한 내용은 후면 "건물개황도" 및 "내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 4층의 공부상 용도는 "제2종일반근린생활시설(사무소)"이나 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 276-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 지동 276-33 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 지동 145-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 창룡문로94번길 37 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 15명

- 목록 1,2,3은 육안상 목록 4의 대지로 보이나 인근 토지와의 경계 등 정확한 것은 측량 등을 통해 알 수 있을 것임. - 목록 4는 지하층, 1층, 2층은 5개의 가구, 3층은 4개, 4층은 1개의 가구로 각 구성되어 있는 다가구 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

압류권자

국민건강보험공단

임차권자

우○○

임차권자

이○○

임차인

강○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

우○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

최○○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-27 · 경기도 수원시 팔달구 지동 276-32 · 대 75㎡
• 18-02-27 · 경기도 수원시 팔달구 지동 276-33 · 대 102㎡
• 18-02-27 · 경기도 수원시 팔달구 지동 145-4 · 대 36㎡
• 18-02-27 · 경기도 수원시 팔달구 창룡문로94번길 37 · 연와조 및 경량철골조 슬라브지붕 및 샌드위치판넬지붕 4층 주택(19가구) 및 제2종근린생활시설 지층 113.52㎡ 1층 109.29㎡ 2층 108.81㎡ 3층 103.92㎡ 4층 52.11㎡ 제시외-발코니 샷시조 2.8㎡ -보일러실 판넬조 1.3㎡ -보일러실 판넬조 1.3㎡ -현관 샷시조 1.5㎡ -창고 샷시조 4.5㎡ -발코니 샷시조 5.3㎡

주변

학군

• 459m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 473m · 연무초등학교 · 초등학교
• 518m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 523m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 529m · 삼일중학교 · 중학교
• 594m · 매향중학교 · 중학교
• 749m · 지동초등학교 · 초등학교
• 942m · 동성중학교 · 중학교
• 1067m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1088m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1115m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인계초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 274m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 358m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 363m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 370m · 못골사거리(미정차) · 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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